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ATENÇÃO INVESTIDORES: 
Lote de Terreno urbano para construção com 1170,80m2, com estudo volumétrico favorável, do Departamento de Projetos Estratégicos da Direção Municipal e Gestão Urbanística de Lisboa, para uma área de construção de 5.051,70 m2, inserido dentro da área de reabilitação urbana (ARU), delimitada pela Câmara Municipal de Lisboa, na Freguesia de Benfica, em Lisboa. 
 
ÁREAS: 
Lote de Terreno 1.170,80 m2 
Área de Implantação do edifício 1.170,80 m2 
Área total de construção 5.051,70 m2 
- 2.341,60 m2 abaixo do solo para construção de estacionamentos, arrecadações e áreas técnicas. 
- 621,70 m2 acima do solo para construção de comercio e serviços 
- 2.088,40 m2 acima do solo para construção habitacional 
 
LOCALIZAÇÂO: 
Terreno localizado numa das freguesias mais procuradas de Lisboa, Benfica, com ótimas acessibilidades, A36/CRIL - Algés/Sacavém a 3 min, IC19/A37/2ªCircular - Sintra/Lisboa a 5 min., IP7/Eixo Norte Sul a 6 min., em zona predominantemente vocacionada para habitação, com proximidade a grandes superfícies comerciais (Centro Comercial Colombo - 5 min., Centro Comercial Telheiras - 9 min., Centro Comercial Alegro Alfragide 9 min.), e todo o tipo de comércio local, serviços e transportes, necessários para se viver com enorme qualidade de vida. 
 
DISTÂNCIAS IMPORTANTES: 
250 m - Escola Básica Jorge Barradas 
350 m - Farmácia 
350 m - posto de Combustível GALP 
650 m - Supermercado Continente Bom Dia 
650 m - Bancos 
650 m - Igreja de Benfica 
1,0 km - Mercado Municipal de Benfica 
1,0 km - Hospital da Luz 
1,4 Km - Centro comercial Colombo 
 
TRANSPORTES PÚBLICOS: 
100 m - Paragem dos autocarros 724, 765, 767 
1,3 Km - Metro Colégio Militar (Linha Azul) 
1,8 Km - estação Ferroviária de Benfica (Sintra/Lisboa) 
 
Não perca esta fantástica oportunidade e ligue-me já para saber mais pormenores. Obrigado. 
Categoria Energética: Isento 
 
ATTENTION INVESTORS: 
Plot of urban land for construction with 1170.80m2, with favorable volumetric study, of the Department of Strategic Projects of the Municipal Directorate and Urban Management of Lisbon, for a construction area of 5,051.70 m2, inserted within the urban rehabilitation area (ARU), delimited by the Lisbon City Council, in the Parish of Benfica, in Lisbon. 
 
AREAS: 
Land Plot 1.170,80 m2 
Implantation Area of the building 1.170,80 m2 
Total construction area 5.051,70 m2 
- 2,341.60 m2 below ground for the construction of parking lots, storage rooms and technical areas. 
- 621.70 m2 above ground for construction of commerce and services 
- 2,088.40 m2 above ground for housing construction 
 
LOCATION: 
Land located in one of the most sought after parishes of Lisbon, Benfica, with great accessibility, A36/CRIL - Algés/Sacavém at 3 min, IC19/A37/2ªCircular - Sintra/Lisboa at 5 min., IP7/Eixo Norte Sul at 6 min., in an area predominantly dedicated to housing, with proximity to large shopping areas (Colombo Shopping Center - 5 min., Telheiras Shopping Center - 9 min., Centro Comercial Alegro Alfragide 9 min.), and all kinds of local commerce, services and transport, necessary to live with a huge quality of life. 
 
IMPORTANT DISTANCES: 
250 m - Jorge Barradas Elementary School 
350 m - pharmacy 
350 m - GALP Fuel Station 
650 m - Supermarket Continente Good Morning 
650 m - Banks 
650 m - Benfica Church 
1.0 km - Benfica Municipal Market 
1.0 km - Hospital da Luz 
1,4 Km - Colombo Shopping Mall 
 
PUBLIC TRANSPORT: 
100 m - Bus stop 724, 765, 767 
1,3 Km - Metro Colégio Militar (Blue Line) 
1,8 Km - Benfica Railway Station (Sintra/Lisbon) 
 
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Energy Rating: Exempt

Benfica

Lisboa

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Arneiros

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Lote de terreno para construção de 5.051,70 m2, em Benfica, Lisboa

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