Lote de terreno para construção em Pedroso

Parcela de terreno com 260 m2, localizado na freguesia de Pedroso, concelho de Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona habitacional tranquila, mas próximo dos mais diversos tipos de comércio e serviços.
O terreno conta com uma frente de 26 metros, virada a Poente, o que lhe oferece uma excelente exposição solar.

Segundo o PDM, este terreno encontra-se localizado numa Área Urbanizada Consolidada de Tipologia de Moradias, ou seja, permite a construção de moradias unifamiliares com uma cércea máxima de dois pisos, admitindo-se um terceiro desde que este tenha uma área bruta equivalente a 50% do piso imediatamente abaixo, não podendo a soma da sua altura ultrapassar os 24 metros.

Com todas as informações disponibilizadas, podemos admitir a construção com 450 m2 de área privativa e 150 m2 de área dependente, totalizando 600 m2 de área bruta de construção.

Para este terreno já existiram dois projetos aprovados, um para a construção multifamiliar de cinco apartamentos T2 e um apartamento T1, e um segundo para a construção de quatro moradias T3.
Se procura um terreno com boa localização, acesso pavimentado, iluminação pública, ligação às redes de saneamento, elétrica e de águas, este imóvel é a sua melhor opção.

Marque já a sua visita e venha connosco confirmar todo o potencial deste imóvel.

Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4.º do Decreto de Lei n. º118/2013 de 20 de agosto.