TERRAIN

Imoleça Imobiliária

Este Lote de Terreno com 900m2 tem PROJETO aprovado e LICENÇAS pagas. 
No que concerne à sua localização, está mesmo em frente ao Mar Shopping, o que o torna dotado de excelentes acessibilidades e no local ideal para construção deste edifício de comercio e serviços, em virtude de estar inserido numa zona industrial em franco crescimento, quer a nível logístico, quer a nível de densidade de oferta de serviços. 
O projeto contempla a construção de Cave, 1 Loja e Escritórios num total de1183m2, num total de 5 pisos, sendo 1 abaixo da cota soleira e 4 acima. 
Tem a área de implantação de 165m2, o que lhe permite ficar com um logradouro muito generoso, ou seja, 735m2. 
Infra colocamos um quadro sinótico para que melhor possa analisar as áreas: 
 
ÁREA DO TERRENO 900,00m2; 
ÁREA ACIMA DA COTA SOLEIRA 660,00M2; 
ÁREA ABAIXO DA COTA SOLEIRA - 540,00M2; 
ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO 1193,00M2; 
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO 165,00M2; 
ÁREA UTIL POR PISO - 122,00M2; 
NÚMERO DE PISOS ACIMA DA COTA SOLEIRA 4; 
NÚMERO DE PISOS ABAIXO DA COTA SOLEIRA 1; 
NUMERO DE LUGARES DE ESTACIONAMENTO 23; 
CÉRCEA 13,86M2. 
 
Enquadramento paisagístico e urbanístico 
Zona constituída essencialmente por armazéns comerciais e lojas de comércio. 
Exposição solar desafogada. 
Transportes públicos e Equipamentos na proximidade 
- Hipermercado a 100mts. 
- Vários locais de comércio e equipamentos. 
- Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. 
Para mais informações comerciais, nomeadamente sobre o projeto, por favor contacte-nos.

Lote de Terreno para Escritórios ao Mar Shopping Leça da Palmeira

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