Lote de Terreno Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões,Matosinhos
1 600 000 €
950 €/m²
Terreno para comprar
Tipo de terreno:
sem informação
Local:
sem informação
Área:
1685 m²
Dimensões:
sem informação
Vedação:
sem informação
Acesso:
sem informação
Arredores:
sem informação
Utilidades:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Descrição
Matosinhos.
Leça do Balio.
Terreno com projeto aprovado para 28 fogos e 44 lugares de estacionamento.
Pronto a levantar licença e iniciar a obra.
Área total do terreno afeto à operação urbanística (CRP): 1 684,40m2.
Área de cedência ao domínio público: 110,40m2.
Área da parcela após cedência afeta à operação urbanística: 1 574,00m2.
Área total de implantação do edifício: 703,60m2.
Área total de impermeabilização: 1 099,40m2.
Área total de construção: 6 079,10m2.
Área de construção acima do solo: 4 221,30m2.
Área de construção abaixo do solo: 1 858,00m2.
Número de Pisos Acima da cota de soleira: 6
Número de Pisos abaixo da cota de soleira: 2
Índice de ocupação do solo: 0,45
Índice de impermeabilização: 0,70
Índice de utilização acima do solo: 2,68
Altura máxima da fachada: 21,06m.
Volume de construção: 14 817,82m3.
Excelente oportunidade de negócio.
Localização privilegiada, próximo de grandes superfícies empresariais.
Servida de Comércio e Serviços: Escolas, Correios, Farmácia, Supermercados e Transportes.
Proximidades:
- A 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- A 3.4 km da Estação de Metro.
- A 1 Km da Estrada da Via Norte.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
_
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Leça do Balio.
Terreno com projeto aprovado para 28 fogos e 44 lugares de estacionamento.
Pronto a levantar licença e iniciar a obra.
Área total do terreno afeto à operação urbanística (CRP): 1 684,40m2.
Área de cedência ao domínio público: 110,40m2.
Área da parcela após cedência afeta à operação urbanística: 1 574,00m2.
Área total de implantação do edifício: 703,60m2.
Área total de impermeabilização: 1 099,40m2.
Área total de construção: 6 079,10m2.
Área de construção acima do solo: 4 221,30m2.
Área de construção abaixo do solo: 1 858,00m2.
Número de Pisos Acima da cota de soleira: 6
Número de Pisos abaixo da cota de soleira: 2
Índice de ocupação do solo: 0,45
Índice de impermeabilização: 0,70
Índice de utilização acima do solo: 2,68
Altura máxima da fachada: 21,06m.
Volume de construção: 14 817,82m3.
Excelente oportunidade de negócio.
Localização privilegiada, próximo de grandes superfícies empresariais.
Servida de Comércio e Serviços: Escolas, Correios, Farmácia, Supermercados e Transportes.
Proximidades:
- A 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- A 3.4 km da Estação de Metro.
- A 1 Km da Estrada da Via Norte.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
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- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
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ID: 17035171
Referência interna: HBMR8386V
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 8.03.2025
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Profissional
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Rua do Bolhão 186, 4000-111, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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