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A Casa das Casas - Ericeira Real Estate

A CASA DAS CASA - ERICEIRA REAL ESTATE

IMÓVEL EM EXCLUSIVO 
 
A MAIS VALIA DO IMÓVEL: 
Zona residencial de moradias, amplas zonas verdes. Fácil acesso Ericeira e suas praias. Proximidade a serviços. 
 
 
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
Lote com área de 445m2, que permite a construção de moradia uma moradia Geminada. Área bruta de construção 206 m2 distribuídos em dois pisos tendo como área de implantação máxima 118,50 m2 , terão de cumprir o Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) podendo ainda permitindo a construção de anexo / telheiro com área de 10m².O alvará de loteamento data do ano 2001 com quadro síntese. 
 
 
INFRAESTRURURAS: 
	Iluminação publica 
	Saneamento básico 
	Luz 
	Gás 
 
Jardins públicos 
 
 
APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: 
Lote de Terreno para Construção - Próximo da Ericeira. 
Excelente oportunidade para construir a sua moradia T3 ou T4 geminada com ampla área de jardim, num lote inserido numa urbanização tranquila, rodeada por amplas zonas verdes, ideal para quem aprecia a natureza e a proximidade ao mar. 
Localização Privilegiada a 3 km da vila e das praias da Ericeira, Fácil acesso à A21 e ligação à A8, garantindo mobilidade rápida. Próximo de serviços essenciais, como escolas, supermercados, piscinas e terminal de autocarros. 
O lote faz parte de uma urbanização com projeto tipo, que poderá necessitar de aprovação junto da Câmara Municipal. 
Este é o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, num ambiente calmo e rodeado pela beleza natural da região. Contacte-nos para mais informações! 
 
 
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: 
O lote faz parte de uma urbanização com projeto tipo, que necessita de nova aprovação junto da Câmara Municipal. 
 
 
 
*A informação disponibilizada não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes. * 
 
 
 
* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * 
Categoria Energética: Isento 
 
EXCLUSIVE PROPERTY 
 
THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: 
Residential area of villas, large green areas. Easy access to Ericeira and its beaches. Proximity to services. 
 
PROPERTY DESCRIPTION: 
Plot with an area of 445m2, which allows the construction of a semi-detached house. Gross construction area 206 m2 distributed over two floors with a maximum implantation area of 118.50 m2, will have to comply with the General Regulation of Urban Buildings (RGEU) and may also allow the construction of an annex / shed with an area of 10m². The allotment permit dates from 2001 with a summary table. 
 
INFRASTRUCTURES: 
 Public lighting 
Sanitation 
Light 
Gas 
 
Public gardens 
 
PROPERTY APPRAISAL: 
Plot of Land for Construction - Near Ericeira. 
Excellent opportunity to build your 3 or 4 bedroom semi-detached villa with a large garden area, on a plot inserted in a quiet urbanisation, surrounded by large green areas, ideal for those who appreciate nature and proximity to the sea. 
Privileged location 3 km from the village and the beaches of Ericeira, Easy access to the A21 and connection to the A8, ensuring quick mobility. Close to essential services such as schools, supermarkets, swimming pools and bus terminal. 
The plot is part of an urbanisation with a typical project, which may need approval from the City Council. 
This is the ideal place to build the home of your dreams, in a calm environment and surrounded by the natural beauty of the region. Contact us for more information! 
 
ADDITIONAL INFORMATION: 
The lot is part of an urbanisation with a standard project, which needs new approval by the City Council. 
 
*The information provided does not exempt the consultation of a specialised technician and/or the opinion of the competent authorities. * 
 
* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. * 
Energy Rating: Exempt

Lote - Ericeira 3 km, A Casa das Casas

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