Lote - Ericeira 9.5 km, A Casa das Casas

Fantástico lote com cerca de 845m², com excelente vista de campo, a cerca de 1km do centro de Mafra e a 9.5 km da vila e praias da Ericeira.

Vendido com projeto aprovado de autoria de 'Nunes Toral Arquitetos' e licença a pagamento para moradia T4, com cerca de 264.95m² de construção, com piso habitacional térreo, e cave para zona de arrumos e alpendre para estacionamento de 2 viaturas.


O lote permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 200m², com área bruta máxima de construção de 380m², distribuídos em 3 pisos.
Inserido em urbanização sem projeto tipo, com infraestruturas tais como:
* iluminação pública;
* saneamento básico e outros.

Em praceta sem saída, com excelente vista de campo, e com excelentes acessos ao centro de Mafra.


O projeto da moradia é composto da seguinte forma:

- No piso da cave temos um alpendre para duas viaturas, uma zona de lavandaria, zona técnica e ainda um possível escritório com 18.60m².

- No piso habitacional dispomos de sala e cozinha em plano de open space, com zona de refeições e zona de estar, escritório, casa de banho social, dois quartos com roupeiro e casa de banho de apoio aos dois quartos, e suíte com amplo armário para arrumação e casa de banho privativo.


Toda a moradia tem acesso ao exterior e orientado a Sul com excelente vista de campo e extrema privacidade.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *
Categoria Energética: Isento

Fantastic plot of about 845m², with excellent countryside views, about 1km from the centre of Mafra and 9.5 km from the village and beaches of Ericeira.

Sold with an approved project by 'Nunes Toral Architects' and a license to pay for a 4 bedroom villa, with about 264.95m² of construction, with a ground floor housing, and basement for storage area and porch for parking 2 cars.

The lot allows the construction of a detached house, with a maximum implantation area of 200m², with a maximum gross construction area of 380m², distributed over 3 floors.
Inserted in urbanisation without a type project, with infrastructures such as:
*streetlight;
* basic sanitation and others.

In a cul-de-sac, with excellent views of the countryside, and with excellent access to the centre of Mafra.

The housing project is composed as follows:

- On the basement floor we have a porch for two cars, a laundry area, technical area and also a possible office with 18.60m².

- On the residential floor we have a living room and kitchen in an open space plan, with dining and living area, office, social bathroom, two bedrooms with wardrobe and bathroom to support the two bedrooms, and a suite with a large closet for storage and private bathroom.

The entire villa has access to the outside and oriented to the south with excellent countryside views and extreme privacy.

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. *
Energy Rating: Exempt