Lote - Ericeira, A Casa das Casas

Lote com 730 m² para edifício comercial/escritórios, com projeto aprovado , pronto a construir, inserido numa urbanização nova de moradias, condomínios de habitação e zonas verdes.
Fácil acesso ao centro da vila da Ericeira, principais vias de acesso e comercio.


Edifício comercial composto:

- Cave para garagem.

- Piso 0 para estabelecimento de restauração.

- Piso 1 para 2 espaços de escritórios.


- Edifício com área bruta máxima de construção de 456 m² e implantação de 156 m².


Lote inserido em urbanização com projeto tipo, com infraestruturas, tais como:
iluminação pública;
saneamento básico.



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *





Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.
Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa.
Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.

Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer.
Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
Categoria Energética: Isento

Plot with 730 m² for commercial/office building, with approved project, ready to build, inserted in a new urbanisation of houses, housing condominiums and green areas.
Easy access to the centre of the village of Ericeira, main access and commercial roads.

Composite commercial building:

- Basement for garage.

- Floor 0 for catering establishment.

- Floor 1 for 2 office spaces.

- Building with a maximum gross construction area of 456 m² and implantation of 156 m².

Lot inserted in urbanisation with a standard project, with infrastructures, such as:
streetlight;
Sanitation.

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. *



This region, known as the saloia area, allows you to slow down from everyday life in the city while maintaining a pleasant pace of life and an appetising lifestyle.
Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21. Ericeira - 'Where the sea is bluer' - has been considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe.
It has highly regarded beaches for the practice of it, such as Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle are also widely practised.

This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live in, with safety, access and leisure spaces under analysis.
Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing. The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, the county town (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade.

A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures, such as the unique National Hunting Grounds of Mafra.
Energy Rating: Exempt