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Fantástico Lote de terreno já murado com 306,50m2 com viabilidade de construção habitacional geminada na Freguesia de São Bernardo. 
 
Situado próximo de todo o tipo de bens e serviços, desde escolas, transportes, supermercados, bombas de gasolina, pastelarias, cafés, etc. 
 
Zona de fácil acesso e com excelente exposição solar. 
 
Este Lote já tem as infraestruturas de água, luz, saneamento e telecomunicações. 
 
- Frente 14m2; 
- Fundo 22m2´. 
- Área Total: 306,5 m2 
- Área Implantação: 133 m2 
- Área Bruta construção: 248 m2 
 
Com viabilidade para construção de moradia geminada de arquitetura moderna composta por dois pisos, garagem, jardim e área exterior na traseira da mesma. 
 
São Bernardo é o refúgio perfeito! Esta freguesia encantadora combina a paz do campo com a proximidade de todas as conveniências urbanas. Imagine acordar ao som suave da natureza, com amplos espaços verdes ao seu redor. 
 
Este local tranquilo oferece o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade. 
Situado em um ambiente rural, permite que escape do ritmo agitado da cidade, proporcionando momentos relaxantes em meio à natureza. 
No entanto, não se preocupe com a distância, pois estará a uma curta distância de todas as comodidades essenciais. 
 
Com amplos terrenos para explorar, este sítio oferece a chance de se reconectar com a natureza, seja em caminhadas serenas ou simplesmente apreciando a vista panorâmica. 
À noite, aproveite a tranquilidade do ambiente para recarregar as energias. 
 
Se busca um lugar onde a paz do campo se encontra com a conveniência da vida urbana, este sítio é a escolha ideal. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade. Seu novo lar no campo, mas perto de tudo, está pronto para recebê-lo! 
 
São Bernardo é uma freguesia portuguesa do município de Aveiro, com 3,94 km² de área e 5273 habitantes. A sua densidade populacional é 1 338,3 hab./km². 
 
Fica a 5 minutos de Aveiro. 
Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore. 
 
Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. 
 
 
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EA94249 
Categoria Energética: Isento 
 
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Fantastic plot of land already walled with 306.50 m2 with feasibility of semi-detached housing construction in the Parish of São Bernardo. 
 
Located close to all types of goods and services, from schools, transport, supermarkets, gas stations, pastry shops, cafes, etc. 
 
Easy access area with excellent sun exposure. 
 
This Lot already has water, electricity, sanitation and telecommunications infrastructure. 
 
- Front 14m2; 
- Bottom 22m2´. 
- Total area: 306.5 m2 
- Implementation area: 133 m2 
- Gross construction area: 248 m2 
With feasibility for construction of a semi-detached house with modern architecture comprising two floors, garage, garden and outdoor area at the rear. 
 
São Bernardo is the perfect getaway! This charming parish combines the peace of the countryside with proximity to all urban conveniences. Imagine waking up to the soothing sound of nature, with wide green spaces all around you. 
 
This peaceful location offers the ideal balance between peace and practicality. 
Located in a rural environment, it allows you to escape the hectic pace of the city, providing relaxing moments amid nature. 
However, don't worry about the distance as you will be within walking distance of all essential amenities. 
 
With ample land to explore, this site offers the chance to reconnect with nature, whether on serene walks or simply enjoying the panoramic views. 
At night, enjoy the tranquility of the environment to recharge your batteries. 
 
If you are looking for a place where the peace of the countryside meets the convenience of urban life, this place is the ideal choice. Come and discover the perfect balance between peace and proximity. Your new home in the countryside, but close to everything, is ready to welcome you! 
 
São Bernardo is a Portuguese parish in the municipality of Aveiro, with an area of 3.94 km² and 5273 inhabitants. Its population density is 1,338.3 inhabitants/km². 
 
It is 5 minutes from Aveiro. 
Aveiro is a city on the west coast of Portugal founded next to a lagoon known as Ria de Aveiro. It is distinguished by its canals navigated by colorful boats (moliceiros boats), traditionally used to harvest seaweed. Not far from the center, known for its art nouveau style buildings, is the Aveiro Cathedral, with its prominent bell tower. The Aveiro Museum, located in a former convent, has an extravagant tomb made of marble. 
 
Aveiro has a unique natural and urban landscape, dominated by the Ria de Aveiro and the bodies of water that penetrate the urban space and have permanently marked the history, heritage, culture and local identity. 
 
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Lote já murado para construção de Moradia em São Bernardo

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