TERRAIN

Cluttons Lisboa

Terreno | 956m2 | Projeto aprovado para 3 Moradias T3+1 | Jardim e piscina aquecida | Murches 
 
Terreno em localização privilegiada, com projeto de construção já aprovado, para moradia de arquitectura moderna. Engloba 3 parcelas de terreno (Lote 3, 4 e 5) com projeto aprovado para a construção de 3 moradias independentes, com possibilidade de alterar o projeto para a construção de apenas 1 ou 2 moradias como um total de 530m2 de área útil de construção. 
 
Inserido num Loteamento de 5 moradias independentes, cada uma com um lote de terreno com cerca de 310m2, sendo que este é o maior lote com 956. Existem 3 lotes com projeto aprovado disponíveis para venda. 
 
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa personalizada num dos bairros residenciais mais procurados de Murches. A combinação de uma localização estratégica, design moderno e a flexibilidade do espaço torna esta oferta irresistível para quem procura a casa dos seus sonhos. 
 
Projeto: 
 
Para uma moradia de 2 andares mais cave, com um olhar moderno e muito funcional, ideal para quem busca espaços amplos, com todo o conforto e funcionalidade, sem abrir mão de um toque de sofisticação. 
O Projeto da Moradia está aprovado e inclui uma moradia de três pisos, cuidadosamente pensada para oferecer o máximo de conforto e 
Orientação solar: Nascente, Sul, Poente. 
 
R/chão (Piso 0): 
Hall de entrada, Wc visitas, Sala de estar com a cozinha em open space com grandes janelas e acesso ao terraço e jardim, criando um ambiente amplo e luminoso , ao mesmo tempo desafogado e tranquilo que acrescenta um toque especial ao espaço. 
 
1º Andar (Piso1): 
Três suítes amplas, sendo que 2 das suites têm um espaçoso terraço, perfeitas para oferecer um espaço de descanso tranquilo ao ar livre.. 
 
Cave (Piso -1): 
Lavandaria, wc, e um espaço multiuso, beneficiando de luz natural, que pode ser adaptado para várias finalidades, como um escritório, sala de jogos ou cinema e mais 1 suite adicional. A flexibilidade desse espaço é um grande trunfo. 
 
Dois lugares de estacionamento (carregador para carro elétrico) 
PISCINA AQUECIDA com 19,80m2. 
Aquecimento central e ar condicionado. 
 
Valor anunciado não inclui a construção 
 
Lotes construidos: 
O Lote 1 e 2 já têm as moradias construídas. 
- Lote1 com Moradia A - Disponível para venda e pronta a habitar. Mis info no nosso site Ref: MOR1639.L1.HE 
- Lote 2 com Moradia B - Vendida. 
 
 
 
Localização 
 
Murches é conhecida pelo seu ambiente tranquilo rodeado de parques protegidos com paisagens/espaços verdes onde pode usufruir de uma vida ao ar livre e praticar todo o tipo de desporto, com acesso a pé á Praia do Guincho e outras, á Serra de Sintra mas ao mesmo tempo muito próximo de todo o tipo de serviços, e do centro da vila de Cascais (5 minutos de carro). 
Categoria Energética: Isento 
 
Land | 956m2 | Approved project for tree, 3+1 bedroom villa | Garden & Heated Pool | Murches Alcabideche 
 
Land in a privileged location, with a construction project already approved, for a villa of modern architecture. It encompasses 3 plots of land (Lot 3, 4 and 5) with an approved project for the construction of 3 independent villas, with the possibility of changing the project for the construction of only 1 or 2 villas with a total of 530m2 of useful construction area. 
 
Inserted in an Allotment of 5 independent houses, each with a plot of land with about 310m2, and this is the largest plot with 956. There are 3 lots with approved project available for sale. 
 
This land is an excellent opportunity for those who want to build a custom home in one of the most sought-after residential neighbourhoods in Murches. The combination of a strategic location, modern design and the flexibility of the space makes this offer irresistible for those looking for the home of their dreams. 
 
Project: 
 
For a 2-storey villa plus basement, with a modern and very functional look, ideal for those looking for large spaces, with all the comfort and functionality, without giving up a touch of sophistication. 
The Villa Project is approved and includes a three-storey villa, carefully designed to offer maximum comfort and 
Solar orientation: East, South, West. 
 
Ground floor (Floor 0): 
Entrance hall, guest toilet, living room with open space kitchen with large windows and access to the terrace and garden, creating a large and bright environment, at the same time unobstructed and quiet that adds a special touch to the space. 
 
1st Floor (Floor 1): 
Three large suites, 2 of which have a spacious terrace, perfect for offering a quiet outdoor rest space. 
 
Basement (Floor -1): 
Laundry, bathroom, and a multipurpose space, benefiting from natural light, which can be adapted for various purposes, such as an office, games room or cinema and 1 additional suite. The flexibility of this space is a great asset. 
 
Two parking spaces (charger for electric car) 
HEATED POOL with 19.80m2. 
Central heating and air conditioning. 
 
Advertised value does not include construction 
 
Plots built: 
Lot 1 and 2 already have the houses built. 
- Plot 1 with House A - Available for sale and ready to move in. More info on our website Ref: MOR1639. L1.HE 
- Plot 2 with House B - Sold. 
 
Location 
 
Murches is known for its quiet environment surrounded by protected parks with landscapes/green spaces where you can enjoy an outdoor life and practice all kinds of sports, with walking access to Guincho Beach and others, to the Sintra Mountains but at the same time very close to all kinds of services, and the centre of the village of Cascais (5 minutes by car). 
Energy Rating: Exempt

Lote terreno com projecto aprovado, Murches Alcabideche

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