Lote terreno construçao Ermesinde

Terreno urbano em zona de privilégio da cidade de Ermesinde.

Terreno para construção de moradia T3, de 2 frentes, com áreas generosas, garagem e espaço exterior, numa localização privilegiada, perto de acessos, mesmo no centro de Ermesinde.

Edificação em terreno com 225 m2 (7,5m largura e 30m comprimento) e potencial para 165 m2 de área útil em habitação de cave, rés-do-chão e mais 1 piso.
Área de terreno que permite a garantia de um espaço exterior soalheiro com jardim e garagem, sendo vocacionado para quem valoriza a tranquilidade, sem abdicar da centralidade e proximidade ao comércio local, serviços e transportes, numa localização privilegiada.

Este terreno no centro de Ermesinde está situado numa zona de elevada procura, é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos próxima dos acessos, nomeadamente, das Estradas Nacionais 107, 105 e 15 e das A4, A3 e A41.

Não hesite em pedir mais informações quanto a este Terreno no centro de Ermesinde!

DISTÂNCIAS:
Supermercados:
• a 25m de distância do Continente Bom Dia,
• a 550m de distância a pé do Mercadona,
• a 850m de distância a pé do Intermarché,
• a 1km de distância a pé do Lidl,
• a 1,9km de distância a pé do Pingo Doce.
Escolas:
• a 800m de distância a pé da Escola Básica de Mirante dos Sonhos,
• a 850m de distância a pé da Escola Básica e Secundária de Ermesinde,
• a 900m de distância a pé da Escola Básica de São Lourenço,
• a 1,3m de distância a pé da EB Nº 1 de Ermesinde e Jardim de Infância do Carvalhal.
Saúde:
• a 900m de distância a pé da Farmácia Sá da Bandeira Ermesinde,
• a 1,2km de distância a pé do USF Bela Saúde.
Serviços:
• a 350m de distância a pé dos Bombeiros de Ermesinde,
• a 850m de distância a pé da Loja de Cidadão de Ermesinde,
• a 1km de distância a pé da Junta da Freguesia de Ermesinde,
• a 1,2km de distância a pé da Estação dos correios CTT.
Acessos:
• a 1km de distância da R. José Joaquim Ribeiro Teles,
• a 2,5km da distância ao acesso à A4.
Transportes:
• Transporte de autocarro à porta;
• a 950m de distância da Estação Comboios de Ermesinde.
Pontos de interesse:
• a 550m de distância do Parque Urbano de Ermesinde.
Dados da caderneta predial:
• Área total do terreno: 275m2;
• Área de implantação do edifício: 145m2.

IMI: 71€
Valor Patrimonial: 29.950€

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.
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