Lote Terreno para Hotel no Freixo (PRG183)

3 300 000 €

508 €/m²

Valbom, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

Terreno para comprar

Tipo de terreno:

sem informação

Local:

sem informação

Área:

6500 m²

Dimensões:

sem informação

Vedação:

sem informação

Acesso:

sem informação

Arredores:

sem informação

Utilidades:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

Lote de terreno que já teve projeto aprovado para Hotel 4 estrelas.

Terreno com excelente localização, vista privilegiada para o Douro.

Área total do terreno: 6500,00 m2
Área de implantação: 420,00m2
Área bruta de construção: 2100,00m2
Área bruta dependente: 420,00m2

O projeto esteve aprovado para 80 quartos, um dos quais mobilidade reduzida.
Hoje com a atualização do projeto e a legislação em vigor, é possível fazer aproximadamente 100 quartos.

O hotel está dimensionado para uma boa circulação de pessoas com mobilidade reduzida.

Ao nível do edifício: construção com um piso de r/chão, um andar e um recuado.

Recuado será construído no alçado voltado ao rio.

Áreas do Hotel:
Quartos: 80/100
Construção do empreendimento: 5760,00 m2
Área exterior (-2) : 478 m2
Área piso -1 : 1232 m2
Área piso entrada: 1395 m2
Área piso superior: 1330 m2
Área recuado: 1320 m2

Instalações Complementares:

Bar e piscina: 226 m2
Balneários: 34 m2
36 lugares estacionamento piso -1: 960 m2
39 lugares estacionamento piso -2: 881 m2
16 lugares exteriores: 200 m2
Espaços verdes: 3210 m2

O projeto poderá ser adaptado a outras valências ( Residência Sénior ) e melhorado, tendo em vista a rentabilidade do investimento.
Categoria Energética: Isento

ID: 16972797

Referência interna: TER_361

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