TERRAIN

CENTURY 21 Realty Art VI

Excelente oportunidade de Investimento Habitacional em nova urbanização mista de edifícios em altura e moradias, no centro de Guifões, ao lado do Pingo Doce e das Piscinas Municipais. Loteamento Aprovado definido em urbanização com mais de 8000m2 de áreas verdes, parqueamento e arruamentos. Projecto de Arquitectura customizado pelo cliente. Estudo de Rentabilidade disponível para consulta. 
 
LOTE 1 
Área do Lote: 2.380,88m2 
Área de Implantação: 598,40m2 
Área Bruta Construção: 3.842,00m2 
Área de Comércio: 598.40m2 
N.º Fogos: 26 
Pisos: CV+RC+4 Pisos 
Estacionamento na Cave: 
Estacionamento Exterior Privado: 31 lugares 
 
OUTROS LOTES DISPONÍVEIS: 
 
LOTE nr.º 2 
Área do Lote: 2007,64m2 
Área de Implantação: 671,31m2 
Área Bruta Construção: 4326,07m2 
Área de Comércio: 671,31 
N.º Fogos: 29 
Pisos: CV+RC+4 Pisos 
Estacionamento Exterior Privado: 23 lugares 
Valor de Venda: 1.200.000 € 
 
LOTE nr.º 3 
Área do Lote: 1873,29 
Área de Implantação: 856,84 
Área Bruta Construção: 5517,29 
N.º Fogos: 43 
Pisos: CV+RC+4 Pisos 
Valor de Venda: 1.450.000 € 
 
LOTE nr.º 4 
Área do Lote: 1062,85m2 
Área de Implantação: 736,98m2 
Área Bruta Construção: 4747,75m2 
N.º Fogos: 39 
Pisos: CV+RC+4 Pisos 
Valor de Venda: 1.280.000 € 
 
LOTEAMENTO 
Área Total de Construção: 38.852,00m2 
Área Total de Construção Disponível: 26.046,00m2 
Nr.º Total de Lotes: 8 
Nr.º Lotes Disponíveis: 4 
Nr.º Total de Fogos: 278 
Nr.º Fogos Disponíveis: 137 
 
ACESSOS 
- A4 e A28 a 5 minutos. 
 
TRANSPORTES: 
- Estação de Metro de Custóias a 5 min. 
- Estação de Metro Vasco da Gama a 5 min 
- Estação de Metro Senhora da Hora a 10 min 
- Paragem STCP carreira 503 e 505 a 1 min 
 
FACILIDADES: 
- Farmácia a 2 min 
- Entrada/Saída A4 a 5 min 
- Centro de Saúde a 5 min 
- Supermercado a 1 min 
- Escolas de vários níveis e Jardim de Infância a 5 min 
- MarShopping, Norte Shoping e outras Zonas Comerciais a 10 min. 
- Piscinas Municipais a 1 min 
- Centro de Matosinhos a 10 min 
- Aeroporto a 10 min 
- Centro do Porto a 15 min 
 
Próximo de grandes centros urbanos como o Porto, esta freguesia de Matosinhos tem para lhe oferecer a oportunidade de um projecto de construção de enorme potencial com rentabilidade garantida. 
 
Excelente Oportunidade de Investimento para construção de edifício, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, perto da cidade e da praia. Marque já a sua visita e veja o seu próximo investimento residencial. 
 
Custóias e Guifões são duas freguesias localizadas no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto, em Portugal. 
Custóias é uma freguesia que combina áreas residenciais e industriais. É conhecida por abrigar algumas indústrias e empresas, contribuindo para a economia local. Possui também uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura para atender às necessidades da população. 
Guifões, é uma freguesia predominantemente residencial. É conhecida por ser uma área tranquila e familiar, com uma atmosfera acolhedora. Tem uma oferta de habitação diversificada, com uma mistura de moradias e edifícios de apartamentos. 
Ambas as freguesias têm acesso a diversas comodidades, como escolas, centros de saúde, parques e espaços verdes. Além disso, estão bem servidas por transportes públicos, incluindo autocarros e a rede de metro, o que facilita a deslocação para outras partes do concelho e da região.

Lote Terreno Urbano para Construção 26 Fogos em Guifões, Matosinhos

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