TERRAIN

Porta da Frente Christie's

Lote com 2400m2 inserido num loteamento constituído por 106 lotes, destinados a construção de moradia unifamiliar de segunda habitação, localizado no Atlantic Villas Resort em Tróia 
O lote com 2400 m2, de construção livre apresenta as seguintes viabilidades: 
- Tipologia T3, com um número máximo de 6 camas residenciais; 
- Área de construção máxima acima do solo: 343,75 m2; 
- Área de implantação máxima de 343,75 m2; 
- Cérceas máximas de 6,50, correspondente a 2 pisos acima da cota soleira. 
 
O loteamento apresenta uma área comum de 121.850 m2 que é constituída por espaços de natureza privada para utilização comum pelos proprietários dos lotes e/ou dos edifícios, ou frações autónomas destes, que nele venham a ser construídos, bem como pelos utentes das Moradias Turísticas, e destina-se nomeadamente, à implantação da rede viária, das zonas de acesso e de circulação pedonal, do estacionamento, do corredor verde de utilização publica. 
As áreas foram distribuídos na seguinte forma: 
78101 m2 - são destinados a estacionamento rede viária e espaços verdes. 
27716m2 - são destinados ao Lago. 
16033 - são destinados a espaços verdes e de utilização coletiva. 
 
A 700m da praia de Tróia, a poucos minutos de zona comercial, restauração e marina. 
 
A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. 
Categoria Energética: Isento 
 
Plot, with 2400 sqm, inserted in a subdivision consisting of 106 lots, intended for the construction of a detached villa to work as a second home, located in the Atlantic Villas Resort, in Tróia. 
The lot with 2400 sqm, of free construction, has the following viability: 
- 3 bedroom typology, with a maximum number of 6 residential beds; 
- Maximum construction area above the ground: 343,75 sqm; 
- maximum deployment area: 343,75 sqm; 
- Maximum heights of 6,50, corresponding to 2 floors above the threshold level. 
 
The subdivision has a 121,850 sqm communal area that comprises private spaces for common use by the lots´ owners and/ or buildings, or autonomous fractions of these, which will be built in it, as well as by users of the Tourist Villas, and is intended in particular for the implementation of the road network, access and pedestrian areas, parking and the green corridor for public use. 
The areas were distributed as follows: 
78101 sqm - are intended for parking road network and green areas. 
27716 sqm - are intended for the Lake. 
16033 sqm - are intended for green areas of collective use. 
 
700 metres away from the beach of Troia, a few minutes away from the shopping area, restaurants and marina. 
 
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers. 
Energy Rating: Exempt

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