TERRAIN

RE/MAX + Grupo Vantagem

Paula Bastos

Paula Bastos 
 
+351_937_032_472 
*Chamada para rede móvel nacional. 
 
TERRENO URBANIZÁVEL EM SERZEDO! 
 
Terreno urbanizável composto por 5.000 m². 
 
Está definido no PDM com Área de Expansão Urbana de Tipologia Misto Tipo I. 
 
O terreno encontra-se dentro de uma mancha grande que corresponde a uma área de expansão urbana e por consolidar, categorizada como "Áreas de Expansão de Tipologia mista - Tipo 0.4" 
 
É possível implantar diversos usos, tais como, habitações, comércio e serviços, mas que a área bruta de construção não pode ser superior a 40% da área do terreno, ou seja, 5000 m² x0.4 = 2000 m² de ABC. 
 
Como referência, considera-se um volume com 3 pisos, um dos quais em cave e com uma mancha de implantação teria cerca de 1000 m². 
 
É um terreno misto situado na via pública e com a possibilidade de edificar parte urbana e parte rústica. 
 
Situa-se na união de freguesias de Serzedo/Perosinho em Vila Nove de Gaia, numa zona residencial. 
 
Excelente oportunidade de investimento, muito bem localizado, servido de transportes públicos e com bons acesso. 
 
 Distâncias: 
- 15 m Francesinhas da Villa; 
- 625 m Lacagem Pedrosa; 
- 347 m Centro de saúde de Serzedo; 
- 1300 m BP; 
- 1441 m Posto dos Correios de Serzedo; 
- 742 m Zona industrial da Rainha. 
 
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Loteamento misto, para venda, Vila Nova de Gaia - Serzedo e Perosinho

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