TERRAIN

Carvidur Imobiliaria Unipessoal Lda

Carlos Durao

Lotes desde 14.565m2 até 74.367m2 
Valores desde : 531.000,00€ 
 
 
O Parque Industrial 'SAPEC BAY' está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. 
O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela 
presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem 
como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, 
Sete nave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais 
nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. 
A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, 
encontrando-se igualmente próxima da via férrea. 
Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e 
pesados. 
Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas 
de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. 
A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que 
serve o parque industrial, bem como um cais portuário. 
O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços 
destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. 
 
 
Lots from 14.565m2 to 74,367m2 
Values from: € 531,000.00 
 
 
The 'SAPEC BAY' Industrial Park is located on the Setúbal Peninsula, in Herdade das Praias. 
The property is located in an industrial area close to the Setúbal Thermoelectric Power Station, characterized by 
presence of warehouses and industry, namely Sapec's facilities in the immediate vicinity, as well as 
as well as some large industrial activities, including Alstom, Portucel, 
Sete nave, Porto de Setúbal and a more distant environment, diversified, with residential areas 
in the beaches of Sado, Manteigadas and the Polytechnic of Setúbal. 
The road network guarantees great proximity to local, regional and national traffic routes, 
being also close to the railroad. 
Given the characteristics and implementation of industries, the area is a crossing point for light vehicles and 
heavy. 
In terms of urban development, it is a stabilized industrial zone, with parcels 
of unoccupied land near the properties. The location benefits from good road access, being about 5km from the EN10 and 8km from the A12. 
Praias - Sado train station is located about 3kms away. There is also a railway branch that 
serves the industrial park as well as a port pier. 
Surface parking is carried out without difficulty at the entrance of the lots through spaces 
intended for that purpose. The site also has parking areas for heavy vehicles. 
Categoria Energética: Isento

Lotes de Terreno em Parque Industrial (SAPEC BAY)

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