Loures, Bucelas - Herdade com 2 hectares, casa com 7 quartos e piscina

Bucelas, terra afamada de vinhos e pergaminhos históricos, com bons acessos e a dois passos de Lisboa, é um refúgio rodeado de verde e onde a tranquilidade convida ao lazer e promove a qualidade de vida.

Nos novos tempos, onde o teletrabalho é a nova normalidade, esta é uma oportunidade imperdível. 

A propriedade, com 2 hectares e uma vista deslumbrante e desafogada, contempla um conjunto de edificações ao estilo "vila de campo" e que foi recentemente construída segundo projeto de arquitetura tradicional portuguesa, que privilegiou a ligação da casa com a serra envolvente.

A herdade divide-se em duas partes:

• Uma rústica, com área de 19 050 m², zona de cultura arvense, oliveiras e mato;
• E outra urbana, que contempla 3 edificações separadas, mas construídas lado a lado: a casa principal (um T4 com 8 divisões), a zona técnica e garagem/arrumação, mais 2 apartamentos T1 e T2 geminados;

Ao todo são 545 m² de área bruta de construção e 362 m² de área bruta privativa, distribuída do seguinte modo:

Casa Principal:

• Hall de entrada (14,3 m²);
• Sala de estar (41,2 m²) virada a sul, com amplas janelas e vista para o jardim e a piscina;
• Sala de refeições (19,2 m²) muito luminosa orientada a sul/poente;
• Suíte principal no 2º piso, com quarto de 26,1 m², 2 closets (6,5 m² e 3,9 m²), 1 espaçosa casa de banho e um terraço (14 m²) com vista desafogada;
• 1 suíte (14,4 m²), com closet (3,2 m²) e WC (4,5 m²);
• 2 quartos (19,4 m² cada), servidos por uma casa de banho comum (6,7 m²), com acesso através de um hall privado.
• Cozinha (12,2 m²) totalmente equipada, em estilo rústico, com ilha, despensa (4,2 m²), zona de lavandaria (9,9 m²) e estendal (7,5 m²);
• Uma zona de arrecadação (26,7 m²)
• Adega (16,25 m²) na cave;

Anexos:

• Garagem / Arrumos (41,2 m²) com espaço para 2 viaturas; 
• Zona técnica onde está situada a caldeira servida por 2 painéis solares ou gasóleo em alternativa;
• Alpendre coberto (58,2 m²) com espaço para 3 viaturas;

Apartamentos:

• Um apartamento T1, com sala (29 m²), quarto (15,7 m²), WC e Copa;
• Um apartamento T2, com sala (26,8 m²), 2 quartos (10,5 m² e 9,1 m²)  e WC;

Exterior:

• Terraço (64 m²) e alpendre coberto(45,8 m²), com zona de barbecue;
• Piscina com zona de Deck e casa das máquinas;
• Jardim, horta, pomar e amplas zonas para disfrute com a natureza verde envolvente.

Características:

• A casa possui gás, aquecimento central, toalheiros aquecidos, com caldeira a combustível e painéis solares;
• Toda a casa possui isolamento térmico, paredes com 28 cm, vidros duplos e janelas de oscilo-batente;
• O revestimento do piso recorre a tijoleira artesanal (nas áreas sociais), pedra envelhecida (na cozinha), chão de madeira de pinho envernizado (nos quartos);
• A herdade possui furo de água, depósito com 1000 litros, para aquecimento e irrigação dos jardins e piscina;
• Sistema de alarme com central e ligação a detetores volumétricos na cozinha, sala de jantar, sala de estar e detetores magnéticos nos quartos.
• Ar condicionado;
• Sanitários da marca Valadares;

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