HOUSE

Arcada Guimarães

Esta fantástica moradia T3 oferece uma oportunidade única para quem procura luxo, conforto e praticidade em Guimarães, com vistas fantásticas e com arquitetura moderna. 
Com uma área útil generosa de 258,50 m2 e um lote de terreno espaçoso de 470 m2, esta casa é verdadeiramente um refúgio elegante. 
 
A moradia é térrea, o que significa que toda a vida diária acontece neste nível, proporcionando conveniência e acessibilidade. 
 
O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala comum em Open Space, cozinha mobilada e equipada, WC serviço, hall dos quartos, 3 quartos (2 suítes, 1 com closet) com roupeiros embutidos, o terceiro quarto beneficia do WC completo (hall quartos) com utilização praticamente exclusiva que fica logo em frente. 
 
A cave oferece uma garagem fechada para dois carros, áreas de arrumos, casa das máquinas e lavandaria, garantindo que todas as necessidades práticas sejam atendidas. 
 
Todas as divisões têm acesso direto ao jardim, permitindo uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. 
 
O jardim pode ser complementado com uma piscina, existindo licença para a sua construção. 
Moradia pronta a habitar. 
 
1330059/24GM 
Categoria Energética: A 
 
This fantastic 3-bedroom villa offers a unique opportunity for those looking for luxury, comfort and practicality in Guimarães, with fantastic views and modern architecture. 
With a generous floor area of 258.50 m2 and a spacious plot of 470 m2, this house is truly an elegant haven. 
 
The villa is ground floor, which means that all daily life takes place on this level, providing convenience and accessibility. 
 
The ground floor comprises an entrance hall, an open-plan lounge, a furnished and equipped kitchen, a guest toilet, a hallway to the bedrooms, 3 bedrooms (2 en-suite, 1 with dressing room) with fitted wardrobes, the third bedroom benefits from the practically exclusive full bathroom (hallway to the bedrooms) just opposite. 
 
The basement offers a closed garage for two cars, storage areas, an engine room and a laundry room, ensuring that all practical needs are met. 
 
All rooms have direct access to the garden, allowing for a harmonious connection between inside and out. 
 
The garden can be complemented with a swimming pool, and there is a licence to build one. 
House ready to move into. 
 
1330059/24GM 
Energy Rating: A

Luxuosa moradia T3

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