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Blue Select - Mediação Imobiliária, Lda

Vasco Lopes Alves

Luxuosa Moradia T4 com uma Sala com quase 100 m2, Jardim e Piscina onde a natureza se reune com a perfeição! É neste cenário que encontramos esta moradia única. Na zona da Abuxarda/ Alcabideche, contemplamos uma privacidade única, possibilidade de conforto, numa zona muito tranquila, familiar e central. 
 
A moradia de arquitetura moderna, inserida em condomínio privado destinado apenas a 4 moradias, foi projetada tendo em conta todos os detalhes, desde a exposição solar até a vista que nos oferecem as enormes janelas, permitindo uma interação perfeita entre todas as amplas divisões. Composta por materiais nobres, tectos altos e acabamentos de luxo.A moradia encontra-se distribuída da seguinte forma:Piso Térreo: Hall de entrada, sala ampla e luminosa com 96 m2, espaçoso terraço sobre o jardim e piscina, cozinha integrada em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Miele, uma casa de banho social e um quarto com 15 m2 que poderá ser utilizado também como escritório.Iº Piso: Encontramos 3 amplas suites com 32, 30 e 25 m2, respectivamente. Todas com closet, roupeiros embutidos e duas delas com acesso á esplêndida varanda que circunda toda a moradia para que se tenha acesso a uma excelente luminosidade com vistas desafogadas.No piso -1: Temos a garagem com 94 m2 com capacidade para mais de 4 carros, uma lavandaria com 16 m2 onde temos a possibilidade de recolher toda a roupa de forma automática via quartos através de uma sistema de sucção, uma sala multi-usos com 36 m2 pensada para ginásio mas que facilmente pode ser transformada em mais um quarto. Temos acesso ainda a duas áreas técnicas e a uma garrafeira bastante charmosa que contempla sensor de temperatura para conservação de vinhos. 
 
Características Adicionais:- Piso radiante de aquecimento através de bomba de calor; 
- Teto radiante de arrefecimento através de bomba de calor; 
- Sistema ar condicionado por conduta com difusores minimalistas; 
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor e depósito de inércia; 
- Caixilharia topo de gama de série minimalista e vidro temperado; 
- Barbecue com grelhador, lava-loiça, bancada de preparação e módulos de arrumação; 
- Piso principal e primeiro andar em soalho maciço de freixo; 
- Piso -1 em piso porcelânico de grandes dimensões com acabamento semelhante a micro-cimento; 
- Sistema de domótica permitindo uma gestão centralizada no controlo da iluminação, estores, cortinados, AVAC com possibilidade de criação de diferentes ambientes nos diversos espaços da casa; 
- Todos os quartos possuem uma solução de conduta de roupa suja a vácuo com destino à lavandaria; 
- Casas de banho revestidas a micro-cimento, incluindo pavimento e equipadas com loiça da marca Porcelanosa; 
- Sistema de estores elétricos e blackouts com sistema Windscreen Blackout, solução de alto rendimento para proteção solar; 
- Piscina de transbordo com tratamento de sal e sistema de contra-corrente; 
- Tomadas trifásicas instaladas no parqueamento exterior e na garagem, para garantir o carregamento de veículos eléctricos e híbridos.Na sua envolvência podemos encontrar proximidade de todo o tipo de comércio, transportes, serviços e alguns pontos de interesse como:5 minutos do Centro do Estoril, 10 minutos do centro de Cascais e 25 minutos de LisboaClube de Golf do EstorilCentro Comercial Cascais ShoppingPenha Longa ResortPestana Beloura GolfSupermercado (Aldi, Lidl, Makro, Continente, etc)Hospitais (Hospital de Cascais em Alcabideche, CUF Cascais, etc)Farmácias DiversasGinásios (Fitness Hut, etc)Praias (11 minutos da Praia da Rainha na Linha)Venha visitar esta moradia exuberante onde o conceito de habitar é elevado a um verdadeiro estado de arte!_ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS:Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades.Negociação e apresentação de propostas.Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal.Parceiros externos no âmbito jurídico.Validação da documentação do imóvel.Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros;_ * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!*** Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. 
 
Características: 
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas; 
Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; 
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; 
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; 
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; 
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Luxuosa Moradia T4 com Jardim e Piscina onde a natureza se reune com a

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