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ZOME Grupo Business

Francisco Lima

Identificação do imóvel: ZMPT563613 
 
Descritivo: 
 
Luxuosa Moradia T4 de Autor, junto a S.J.M e A32. 
Localizada em M.Poiares, na Travessa do Rio, 15. 
s://maps.app.goo.gl/BjGUTsByu6ftksho8 
 
Unicidade é o que define esta belíssima moradia. 
Térrea de 4 frentes e plena de áreas e luz natural. 
Zona privada a nascente e zona social toda a Sul. 
Na cave, anexo, adega, sala de jogos e garagem. 
Jardins, churrasqueira, árvores e muros c/cedros. 
570 m2 de área construída e terreno de 1.850 m2. 
Construção e acabamentos de óptima qualidade. 
Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos. 
 
Infos: 
• Ano - 2004 
• Área do terreno - 1.850 m2 
• Área b.construída - 570 m2 
• Área b.privativa - 320 m2 
• Valor do IMI - 610,48€/ano 
• Licença CMSMF 2004/10/25 
 
Características: 
• Classe energética "B" e 4 frentes S-N-E-W; 
• Revestimento exterior em cappotto (ETICS); 
• Cantarias, muro e parede exterior em granito; 
• Caixilharias em alumínio com corte térmico; 
• Vidros duplos; 
• Sistema solar térmico e Esquentador; 
• Aquecimento central em todas as divisões; 
• 12 radiadores e 3 toalheiros tubulares; 
• Tectos falsos com focos embutidos; 
• Recuperador de calor na sala; 
• Cozinha mobilada e toda equipada; 
• Piso em madeira: Sala, halls, quarto e Suites; 
• Piso pedra e cerâmico: restantes divisões; 
• Carpintarias e guarnições em madeira maciça; 
• A sul, toda a zona social: cozinha e sala; 
• A poente: escritório, corredor e c.banho; 
• A nascente: 1 quarto e 3 Suites com Closet; 
• Lavandaria e +1 casa de banho de servidão; 
• Alpendre com luz led, churrasqueira e forno; 
• Cave: adega, anexo, sala de jogos e garagem; 
• Jardins, árvores e muros com cedros; 
• Furo para rega; 
• Sistema de rega automático; 
• Portões automáticos; 
• Videoporteiro; 
• Alarme. 
 
Distribuição e Áreas: 
 
R/Chão: 
• Hall Entrada - 6 m2 
• Lavandaria - 7 m2 
• C.Banho - 2 m2 
• Cozinha - 29 m2 
• Sala - 56 m2 
• Hall - 5 m2 
• Escritório - 11 m2 
• Corredor - 3 m2 
• C.Banho - 4 m2 
• Hall Quartos - 15 m2 
• Suite 1 Hall - 12 m2 
• Suite 1 C.B. - 7 m2 
• Suite 1 Quarto - 20 m2 
• Suite 2 Hall - 4 m2 
• Suite 2 C.B - 5 m2 
• Suite 2 Quarto - 18 m2 
• Suite 3 Hall - 4 m2 
• Suite 3 C.B - 5 m2 
• Suite 3 Quarto - 18 m2 
• Quarto 4 - 20 m2 
 
Cave: 
• Hall - 9 m2 
• Garrafeira - 13 m2 
• Arrecadação - 9 m2 
• Sala de Jogos - 36 m2 
• Garagem - 142 m2 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luxuosa Moradia T4 de Autor, junto a São João da Madeira e à A32

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