Luxuosa Moradia V6 totalmente recuperada no Restelo

Fantástica moradia com 6 suites para venda numa das zonas residenciais mais nobres e seguras de Lisboa - o Restelo.

Implantada num lote de terreno com uma área de 1029m2 e com uma area de construção de 514m2 esta moradia, totalmente recuperada com materiais de excelência, com grande jardim e piscina, divide-se em três pisos e beneficia ainda de uma simpática vista de rio.

Todos os espaços foram cuidadosamente projetados com materiais luxuosos de elevada qualidade.
O jardim que rodeia a propriedade proporciona um ambiente sereno e tranquilo, onde pode desfrutar da natureza e de momentos de lazer ao ar livre. A privacidade é assegurada, criando um espaço verdadeiramente exclusivo.

Encontra-se a poucos passos a pé do rio e de todo o tipo de comércio local.

Piso 0:

Sala com acesso ao Jardim;
Suite;
Lavandaria;
Garrafeira;
Quarto de serviço;
Zona de arrumações;
Casa de banho social;
Ginásio com banho turco e sauna;
Garagem para 3 carros.

Piso 1:
Hall de entrada;
Sala com 100m2;
Sala de jantar
Casa de banho social;
Cozinha;
Grande terraço.


Piso 2:
Suite com closet;
Suite com closet;
Suite com closet;
Master suite com grande closet;
Escritório/Sala;
Quarto de arrumos de roupa de casa.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

Roupeiros e quartos de vestir totalmente equipados com sistema modular PORRO
Caixilharia INTERNORM I-tec Sombreamento UPVC-Alumínio, com estores venezianos e black-out integrados;
Aparelhagem eléctrica da EFAPEL MEC Q45 Siza;
Iluminação geral: Projectores 'spotlight', projectores orientáveis, candeeiros suspensos, e fitas de LED interiores da LEDS C4, estante sala projectores EUMUCA;
Iluminação zonas húmidas: Iluminação fitas de LED, instalações sanitárias e exterior Schlüter️ LIPROTEC, projectores BLINK;
Salas com lareiras BRONPI PARIS 70, com enquadramento em mármore Black Kenya;
Portas interiores personalizadas com dobradiças ocultas, entalhes nas guarnições e aros, com acabamento lacado branco mate;
Pavimento geral em soalho de tábua corrida em madeira de Carvalho maciça, incluindo isolamento acústico para ruído aéreo e de percussão;
Utilização de acabamentos de qualidade em pedra nas seguintes qualidades: Cipolino Rosso, Sahara Noir, Armani Cinza, Green Forest, Blue Jeans, Arabescato, Panda, Black Kenya;
Terraço e zonas exteriores revestidas a pedra, com zonas de permanecia adornadas com repuxos iluminados e cascata em parede de água vertical;
Piscina com 10,40mx4,40m com interior revestido a mescla de pastilha VIDRIPUR;
AQS (aquecimento águas sanitárias) por painéis solares com acumulação de água quente, apoio por bomba de calor e circuito de retorno;
Pavimento radiante com bomba de calor;
Ar condicionado VRV da Mitsubishi;
Elevador smart da Schmitt&Sohn;
Furo de captação de água para abastecimento da rega e piscina.

O Bairro:
O Restelo é um dos bairros mais prestigiados de Lisboa, junto a Belém e ao Rio Tejo. Conhecido pelas suas moradias senhoriais, embaixadas e comércio local, a vida aqui desfruta-se de outra forma, com mais serenidade e segurança. No Restelo não precisa de miradouros para ter uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, basta um passeio pela Avenida da Torre de Belém. Para alguns, este é sem duvida o melhor bairro de Lisboa para habitar.
Categoria Energética: A+

Fully remodelled villa for sale in one of the noblest and safest residential areas of Lisbon - Restelo.

This magnificent 6-bedroom luxury residence in Restelo was completed to the highest standards and is
Implanted in a 1029 sqm plot of land and with a gross construction area of 514 sqm.
With a large private garden and swimming pool, it is divided into three floors and also benefits from an outstanding sun exposure and a stunning river view.

Just a few steps away from the river and local commerce.

Floor -1
Living room with access to the Garden;
Ensuite bedroom;
Laundry area;
Wine cellar;
Service bedroom;
Guest bathroom;
Garage for 3 cars.

Floor 0:
Entrance hall;
100sqm Living room;
Dining room
Guestl bathroom;
Kitchen;
Large terrace.

Floor 1:
Ensuite bedroom with closet;
Ensuite bedroom with closet;
Ensuite bedroom with closet;
Ensuite bedroom with closet;
Master ensuite bedroom with large walk-in closet;
Office/Room.

GENERAL CHARACTERISTICS:

Wardrobes and dressing rooms fully equipped with modular PORRO system;
INTERNORM I-tec Shading UPVC-Aluminum window frames, with Venetian blinds and integrated black-out;
Electrical equipment of EFAPEL MEC Q45 Siza;
General lighting: 'spotlight' projectors, orientable projectors, pendant lamps, and interior LED strips of LEDS C4, shelf projectors EUMUCA;
Rooms with fireplaces BRONPI PARIS 70, framed with Black Kenya marble;
Custom made doors with hidden hinges, trim carvings and rims, with matte white lacquered finish;
General flooring in solid oak wood board floor, including acoustic insulation;
Use of quality finishes in stone: Cipolino Rosso, Sahara Noir, Armani Grey, Green Forest, Blue Jeans, Arabescato, Panda, Black Kenya;
Terrace and exterior areas lined with stone;
Swimming pool with 10,40mx4,40m, interior coated with VIDRIPUR insert blend;
DHW (heating sanitary waters) by solar panels with accumulation of hot water, support by heat pump and return circuit;
Underfloor heating with heat pump;
Mitsubishi VRV air conditioning;
Schmitt&Sohn smart elevator;
Bore hole which supplies irrigation and swimming pool.

The Neighborhood:
Restelo is one of the most prestigious neighborhoods in Lisbon, next to Belém and the Tagus River. Known for its stately villas, embassies and local commerce, life here is enjoyed in another way, with more serenity and security. In Restelo you do not need viewpoints to have a breathtaking view over the Tagus River, just a walk along the Avenida da Torre de Belém. For some, this is undoubtedly the best neighborhood in Lisbon to inhabit.
Energy Rating: A+