FLAT

Realfolio Estate

Descubra este excecional apartamento T3+1 localizado no prestigiado bairro do Chiado, charme histórico e conforto moderno, perto da emblemática Catedral de Santa Marta. 
 
Com uma área bruta total de 262,3 m² e uma área exterior de 10,85 m², esta propriedade distingue-se pelos seus tetos altos, pela sua luminosidade, pelos seus espaços generosos e pelo seu charme antigo perfeitamente preservado. 
 
Localizado no primeiro andar de um edifício em total renovação até 2026, este apartamento se tornará uma verdadeira joia arquitetônica com acabamentos meticulosos e de alta qualidade. Como todos os apartamentos deste empreendimento de luxo, oferecerá um ambiente sofisticado e acolhedor, combinando perfeitamente arte clássica com confortos modernos. 
 
O elevador do edifício permite o acesso direto e privado ao hall de entrada de cada apartamento. 
 
Muito bem definido, o apartamento tem uma espaçosa sala de estar, incluindo uma grande sala de estar de 44 m², conectada a uma bela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e LG. As três amplas suites, acessíveis por um corredor, garantem total privacidade entre os espaços diurnos e noturnos. Todas as suites têm roupeiros amplos e casas de banho em mármore. O escritório de 15,75 m², ligado ao hall de entrada, oferece total tranquilidade. 
 
Graças à orientação solar ideal, as 13 grandes janelas do apartamento, todas com varandas, aumentam a luz natural em cada divisão. 
 
O apartamento também tem um lugar de garagem. 
 
As características excecionais desta propriedade são reforçadas pela sua localização premium. Localizado no coração da Baixa-Chiado, o bairro mais rico em património histórico e cultural de Lisboa, os futuros residentes terão acesso direto às melhores atividades da cidade. 
 
Não perca esta oportunidade única de viver num cenário excecional e fazer um investimento imobiliário incrível! 
Categoria Energética: A 
 
Discover this exceptional T3+1 flat located in the prestigious Chiado district, close to the emblematic Cathedral of Santa Marta. 
 
With a total gross area of 262,3 m² and an outdoor area of 10.85 m², this property is distinguished by its high ceilings, its brightness, its generous spaces and its perfectly preserved old charm. 
 
Located on the ground floor of a building undergoing total renovation until 2026, this flat will become a true architectural gem with meticulous and high-quality finishes. Like all the apartments in this luxury development, it will offer a sophisticated and warm ambience, perfectly blending classic art with modern comforts. 
 
The building's lift allows direct and private access to the entrance hall of each flat. 
 
Very well laid out, the flat has a spacious living area including a large living room of 44 m², connected to a beautiful kitchen fully equipped with Bosch and LG appliances. The three large suites, accessible by a corridor, ensure total privacy between the day and night spaces. All suites have large wardrobes and marble bathrooms. The 15.75 m² office, connected to the entrance hall, offers total tranquillity. 
 
Thanks to optimal solar orientation, the flat's 13 large windows, all with balconies, enhance the natural light in each room. 
 
The flat also has a parking space. 
 
The exceptional characteristics of this property are enhanced by its premium location. Located in the heart of Baixa-Chiado, Lisbon's richest historical and cultural heritage district, future residents will enjoy direct access to the city's best activities. 
 
Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting and make an incredible real estate investment! 
Energy Rating: A

Luxuoso apartamento T3+1 no coração do Chiado

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