Mafra - Loja - para comércio, escritórios, armazém

Loja com cerca de 270m2, para serviços ou comércio.
Com ótimas acessibilidades e envolvência tranquila, em zona comercial/industrial.
Localizada a 2 minutos de Mafra e a 10 minutos da Ericeira, a 100 metros da estrada nacional e apenas a 5 minutos da autoestrada.

Situada no rés-do-chão, em estado impecável, com muita privacidade e excelente iluminação, dispõe-se da seguinte forma:
- espaço em plano aberto, com vários armários para arrumos ou arquivos;
- copa ou escritório fechado;
- espaço para zona de lazer ou escritório fechado;
- 3 casas de banho (para mulheres, homens e mista).

Espaço ideal para co-working, escritórios, loja ou armazém.
Vários pontos para ligações elétricas, com UPS; vários pontos para ligação à rede de internet (fibra).
Para comércio e serviços (não autorizado para restauração).
Inserida em propriedade vedada, com grande espaço para parqueamento. Portão para entrada e saída de viaturas.
Pré-instalação de alarme.
1 ponto de carregamento de veículos elétricos.
Arrendado sem móveis e sem equipamentos.

Condições de arredamento:
- 2 rendas de entrada,
- 1 caução no valor da renda,
- comprovativo de rendimentos,
- consumos de eletricidade, água e internet não incluídos.

*Toda a informação disponível é exata, mas não vinculativa, é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da agência imobiliária.
Categoria Energética: D

Store with about 270 sqm, for services or commerce.
With great accessibility and quiet surroundings.
Located 2 minutes from Mafra and 10 minutes from Ericeira, 100 meters from the national road and just 5 minutes from the highway.

Located on the ground floor, in impeccable condition, with plenty of privacy and excellent lighting, it is arranged as follows:
- open-plan space, with several cupboards for storage or files;
- pantry or closed office;
- space for leisure area or closed office;
- 3 bathrooms (for women, men and mixed).

Ideal space for co-working, offices, shop or warehouse.
Several points for electrical connections, with UPS; Multiple points for connection to the internet network (fibre).
For commerce and services (not authorised for catering).
Inserted in a fenced property, with large parking space. Gate for entry and exit of vehicles.
Alarm pre-installation.
1 electric vehicle charging point.
Rented with no furniture and no equipment.

Rental conditions:
- 2 entry rents,
- 1 security deposit in the amount of the rent,
- proof of income,
- Electricity, water and internet consumption not included.

*All available information is accurate but not binding, subject to change and due confirmation by the real estate agency.
Energy Rating: D