HOUSE

Sintraneves Lda

Extraordinária Moradia T4 independente à venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa 
 
 Moradia isolada, 297 m2 de construção, acabamentos com altos padrões de conforto térmico, tecnologia e eficiência energética. 
 
Esta moradia dos sonhos tem dois pisos de habitação e cave com a seguinte distribuição: 
 
Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos; 
 
No piso 1 - Hall com 10,63 m2 amplo, Sala e Cozinha Open Space com 47,91 m2; quarto com 12, 08 m2 e WC com 6,90 m2; 
 
No piso 2 -Suíte com 36 m2 e com varanda orientada a sul de 11 m2; 
 
Dois Quartos com roupeiros embutidos, cada um com 15 m2 e um deles com varanda. 
 
Closet bonito, prático e funcional. 
 
Cave, com portão seccionado motorizado, com 76 m2 área útil. 
 
Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, da Bosch; frigorifico side by side Samsung, cave de vinhos para 33 garrafas da HAIER, móveis de design moderno, com bancadas em silestone; 
 
Estores elétricos, com domótica integrada, possibilitando controlo através de APP no telemóvel; 
 
Painéis solares fotovoltaicos com 6.0 Kwp de Potência instalada, (aproximadamente 14 painéis), com baterias de acumulação para aproveitamento do excedente produzido, com diminuição da dependência energética e proporcionando uma quase total independência da rede; 
 
Sistema de segurança, Alarme e Videovigilância, com controlo total do sistema através do telemóvel; 
 
Vídeo Porteiro IP, com abertura remota através de telemóvel; 
 
Piso radiante hidráulico, com função de aquecimento e arrefecimento, equipado com bomba de calor de alta eficiência energética; 
 
Termoacumulador AQS de 300 litros, alimentado pela bomba de calor, e com apoio elétrico proveniente dos painéis fotovoltaicos; 
 
Pré-Instalação de Ar - Condicionado nos quartos e sala; 
 
Tetos falsos em Pladur, com iluminação led embutida. Sancas com luz indireta; 
 
Aspiração central; 
 
Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de elevada proteção térmica, com oscilo batente; 
 
Exterior com Iluminação Led, com domótica, possibilitando a criação de cenários automáticos, e controlo através de APP de telemóvel; 
 
Relva sintética; 
 
Piscina exterior, com tratamento de água a sal, com exposição solar sul; 
 
Na zona envolvente da piscina tem um espaço de lazer, com barbecue que será o local ideal para passar as suas tardes de verão com os amigos; 
 
Localizada a numa zona residencial caracterizada pela existência de habit. 
 
Características específicas 
Moradia independente 
338 m² área bruta 
T4 
3 casas de banho 
Lote 297m2 
Armários embutidos 
Construído em 2024 
Equipamento 
Ar condicionado 
Piscina 
Jardim 
Certificado energético 
Propriedade isenta 
Categoria Energética: B

Magnífica Moradia independente com piso aquecido acabamentos de alt...

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