Magnífica Moradia V4+3 a 5min do Centro de Braga

Apresentamos esta belíssima moradia V4+3 de 360 m², localizada numa área residencial, sossegada e sem saída.

Esta propriedade inserida num lote de 600 m², destaca-se pela sua imponente fachada branca e pelas suas generosas varandas.

Virado a poente, encontramos um jardim bem cuidado com arbustos floridos e árvores, garantindo um ambiente tranquilo com uma sensação de privacidade, enquanto uma zona de convívio coberta por um pergolado com trepadeiras floridas cria um espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Esta combinação de elementos naturais e arquitetónicos proporciona um ambiente único e elegante.

Composta por 4 pisos, a moradia divide-se da seguinte forma:

RÉS-DO-CHÃO

A entrada principal situa-se no rés-do-chão, onde é recebido por um hall espaçoso e luminoso que dá acesso às áreas comuns da casa. Ao entrar, deparamo-nos com uma magnífica escadaria em madeira, que se destaca pela sua elegância e design clássico.

Neste piso temos:

• 1 sala de jantar e 2 salas de estar com acesso a varanda
• Cozinha equipada com balcão em mármore e zona de refeição para 5 pessoas
• Dispensa
• Casa de banho de serviço revestida a mármore

1º PISO - PISO DOS QUARTOS

No primeiro piso, encontra-se a zona de descanso, composta por:

[+] 1 Suite com acesso a varanda e casa de banho revestida com pedra natural
[+] 3 Quartos com armários embutidos e acesso direto a varanda
[+] 1 casa de banho partilhada

PISO -1 – ESCRITÓRIOS/QUARTOS

Descendo para o piso -1, encontramos uma área atualmente dedicada aos escritórios, mas que poderá transformar em 3 quartos adicionais.

PISO -2 - ESPAÇO DE CONVÍVIO INDEPENDENTE

Neste piso, somos surpreendidos por um espaço de convívio independente, equipado com todas as comodidades necessárias para acolher amigos e familiares. Este piso dá acesso a um dos jardins desta moradia.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Moradia independente
• 4 andares
• 618 m² área bruta de construção
• 360 m² área bruta privativa
• Lote de 600 m²
• 1 Suite
• 3 Quartos
• 2 Escritórios
• 1 Sala multifunções
• 5 casas de banho

CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS

• Soalho Natural
• Amplos Terraços & Varandas
• Aquecimento Central
• Armários embutidos
• Seca toalhas
• Lareira
• Amplo terraço virado a poente
• Cozinha Equipada
• Cozinha do piso -2 com fogão a lenha
• Painéis Solares
• Alarme
• Garagem para 2 carros
• Classe energética: B-

LOCALIZAÇÃO

• 5 minutos a pé do centro de Braga
• 15 minutos a pé do Shopping Braga Parque
• 5 minutos a pé da ciclovia

Não perca a oportunidade de conhecer esta extraordinária moradia. Agende já a sua visita e descubra o lar dos seus sonhos!