HOUSE

SAFTI Portugal

Luz Rosmaninho

Onde a tradição e o conforto esperam por si! 
 
Com uma localização privilegiada numa região tranquila de Esposende, a poucos minutos das praias e a apenas 35 minutos da cidade do Porto, esta magnífica Quinta Centenária oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo. Inserida num lote de terreno exuberante de aproximadamente 5.000m², a propriedade destaca-se pela arquitetura do início do século XX, aliando conforto e eficiência energética (certificação energética A+) para proporcionar um ambiente luminoso e acolhedor em todos os momentos do dia. 
 
A localização é privilegiada, com acesso rápido à autoestrada, estando a apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. 
 
A casa principal, em granito, é mantida em perfeito estado, com materiais e detalhes de elevada qualidade, como azulejos da renomada Viúva Lamego, portas e madeiras em carvalho americano e mogno, e tetos no salão principal. Toda a construção conta com isolamento térmico e anti-humidade. A propriedade é rodeada por vinhas de excelente qualidade e árvores de fruto, como nogueiras e laranjeiras, todas minuciosamente tratadas. A manutenção permanente reflete-se no seu excelente estado de conservação. 
 
*Caraterísticas do imóvel:* 
A casa principal dispõe de várias salas, meticulosamente decoradas, onde os detalhes se complementam com o conforto das divisões. Os tetos altos com detalhes em madeira de carvalho e a lareira majestosa, juntamente com os recuperadores de calor, aumentam o conforto desta propriedade. 
 
As duas suítes principais, com lareira, refletem tradição e conforto, enquanto os quartos com generosas áreas partilham uma deslumbrante casa de banho com jacuzzi. 
 
A cozinha, que preserva as tradições, possui um típico fogão a lenha complementado pela modernidade do equipamento Smeg. 
 
A casa para empregados, que pode ser convertida em casa de hóspedes, oferece dois quartos e uma casa de banho para total privacidade. 
 
A piscina, estrategicamente posicionada no ponto mais alto da propriedade, usufrui de excelente exposição solar, oferecendo momentos inesquecíveis de lazer em família e entre amigos. 
 
A propriedade dispõe ainda de um espaço gourmet exterior com churrasqueira e forno tradicional, adega, anexo de apoio à piscina, anexo para arrumos e anexo para apoio agrícola (armazenamento de lenha e trator). Destaca-se também a garagem para dez carros, que pode ser convertida noutro equipamento graças à sua versatilidade. 
 
Todo o terreno agrícola da propriedade está cultivado, com vinha e árvores de fruto, refletindo a sua atividade e esplendor. A propriedade dispõe ainda de um furo e uma mina para abastecimento da piscina e rega do jardim e horta. 
 
*Áreas:* 
*Área Bruta de Construção:* 1.079m2 
*Área Bruta Privativa:* 379m2 
*Área do terreno:* 4.957m2 
 
Esta propriedade é uma oportunidade única de viver com todo o conforto, onde a tradição e a história se aliam para criar um ambiente que combina o melhor da vida moderna com a serenidade da natureza e da tradição. 
Ano de construção: 1937 
 
 
A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores. 
 
Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. 
AMI: 17184 
Categoria Energética: A+

Magnífica Quinta em Esposende

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