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Paulo Sérgio Propriedades Lda

Paulo Sérgio

Magnífico T1 localizado a 300m do Jardim do Morro, em Vila Nova de Gaia, a 250m do Metro, da Avenida da República e da Ponte D. Luís I, com rápido acesso a pé ao Centro do Porto, em zona com ampla disponibilidade de comércio e serviços e alta valorização. 
 
Este apartamento de 55,8m2 está situado no 2º andar em prédio com elevador e dispõe de varanda, um espaçoso arrumo e 1 lugar de garagem. 
 
O imóvel terá acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em quartzo compacto Silestone, ar condicionado Midea, bomba de calor para aquecimento das águas, roupeiro e armários de cozinha e casa de banho, soalho multicamadas com camada superior em carvalho, paredes revestidas a gesso cartonado pintado, projeto completo de iluminação e certificação energética A. 
 
Este belíssimo empreendimento é constituído por 10 frações: 4 TO, 4 T1 e 2 T2. Consulte-nos sobre disponibilidade das mesmas. 
 
Investimento com alta rentabilidade e grande potencial para arrendamento. 
 
Previsão de conclusão das obras: verão/26. 
 
Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. 
Categoria Energética: A 
 
Magnificent 1-bedroom apartment located 300m from Jardim do Morro, in Vila Nova de Gaia, 250m from the metro station, Avenida da República, and the D. Luís I Bridge, with quick access on foot to the city center of Porto, in an area with a wide availability of shops and services and high appreciation. 
 
This 55,8m2 apartment is located on the 2nd floor of a building with an elevator and features a balcony, a spacious storage area, and 1 parking space. 
 
The property will have high-quality finishes, a kitchen equipped with Siemens appliances and a Silestone compact quartz countertop, Midea air conditioning, a heat pump for water heating, built-in wardrobes and kitchen and bathroom cabinets, multilayer flooring with a top layer of oak, walls coated with painted plasterboard, a complete lighting project, and energy certification A. 
 
This beautiful building comprises 10 units: 4 studios, 4 one-bedroom apartments, and 2 two-bedroom apartments. Please consult us for availability. 
 
High-yield investment with great rental potential. 
 
Projected completion of construction: summer 2026. 
 
Campaign: with the purchase of this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, the Azores, the Algarve, or northern Portugal. 
Energy Rating: A

Magnífico T1 a 300m do metro, Av da República e Jardim do Morro, a ...

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