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Engel & Völkers Lisboa

Este apartamento duplex de arquitetura contemporânea beneficia de uma excelente exposição solar e encontra-se a menos de 1 Km da praia e a 500 m da estação de comboios de Paço de Arcos. 
É constituído pelo rés do chão, primeiro andar e conta também com 2 lugares de estacionamento incluídos no preço. 
 
O rés do chão é composto por um hall de entrada, que nos orienta para a zona de dia e nos dá acesso à escadaria que faz a ligação ao primeiro andar, WC social com luz natural, uma lavandaria com acesso a uma varanda, uma cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg aberta à ampla e luminosa sala, beneficiando, toda esta área open-space, de uma agradável varanda com orientação a Sul. 
 
O primeiro andar é composto pelo quarto principal em suite com acesso a um amplo e agradável terraço. Desde a casa de banho e o terraço da suite pode-se apreciar uma parte de vista mar. Este andar conta com mais 2 quartos e outra casa de banho. 
Todos os quartos têm roupeiros integrados e beneficiam de muita luz natural. Contam também com estores elétricos e cortinas blackout automáticas. 
 
Paço de Arcos ou Paço d'Arcos é uma localidade da freguesia de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, do município de Oeiras. Na Costa de Lisboa, junto às praias mais atlânticas do Estuário do Tejo, o agradável ambiente ribeirinho das ruas pitorescas da localidade tornou-as especialmente atrativas para a restauração, hotelaria e comércio. Criada a 16 de Janeiro de 2013, resultante da extinção da freguesia com o mesmo nome, a vila de Paço de Arcos é apelidada pelos seus habitantes como 'a vila mais charmosa de Portugal'. 
A toponímia advém do Palácio dos Arcos, a mais importante edificação da vila, a que o povo chamava de 'Paço' porque El-Rei D. Manuel I, o Venturoso, e sua filha D. Maria ter-se-iam hospedado por diversas vezes neste palácio, para participar em caçadas na quinta do morgadio e para assistir à partida das caravelas rumo à Índia. 
 
O desenho deste imóvel permite viver com a máxima comodidade e conforto. Oferece um ambiente elegante, com materiais e acabamentos de qualidade. 
Conta com um sistema de ar condicionado por condutos e painéis solares para aquecimento de água. Tem uma certificação energética A+ o que se traduz num baixo consumo energético. 
Categoria Energética: A+ 
 
This contemporary duplex apartment benefits from excellent sun exposure and is located less than 1 km from the beach and 500 m from the Paço de Arcos train station. 
It consists of the ground floor, first floor and has 2 parking spaces also. 
 
The ground floor consists of an entrance hall, which leads us to the day area and gives us access to the staircase that connects to the first floor, a guest WC with natural light, a laundry room with access to a balcony, an equipped kitchen with Smeg appliances open to the spacious and bright living room, benefiting, all this open space, from a pleasant south-facing balcony. 
 
The first floor comprises the master bedroom with access to a large and pleasant terrace. From the suite's bathroom and terrace, you can enjoy a part of the sea view. This floor has 2 more bedrooms and another bathroom. 
All bedrooms have fitted wardrobes and benefit from plenty of natural light. They also have electric blinds and automatic blackout curtains. 
 
The design of this property allows you to live with maximum convenience and comfort. It offers an elegant atmosphere, with quality materials and finishes. 
It has an air conditioning system through ducts and thermal panels for water heating. It has an A+ energy certification which translates into low energy consumption. 
 
Paço de Arcos or Paço d'Arcos is a parish of Oeiras and São Julião da Barra, Paço de Arcos and Caxias, in the municipality of Oeiras. On the Lisbon Coast, next to the most Atlantic beaches of the Tagus Estuary, the pleasant riverside atmosphere of the picturesque streets of the town made them especially attractive for restaurants, hotels and commerce. Created on the 16th of January 2013, resulting from the extinction of the parish with the same name, the village of Paço de Arcos is nicknamed by its inhabitants as 'the most charming village in Portugal ''. 
The toponymy comes from Palácio dos Arcos, the most important building in the town, which the people called 'Paço' because King Manuel I, the Venturoso, and his daughter D. Maria would have stayed for several times in this palace, to participate in hunts at the Quinta do Morgadio and to watch the caravels leave for India. 
Energy Rating: A+

Magnífico T3 duplex com 2 lugares de garagem

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