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Quintela + Penalva | Knight Frank

Monte alentejano com 4,8 ha perto da localidade de Veiros, a 15 min de Estremoz. 
 
A moradia térrea, toda cercada, totalmente renovada nos últimos 2 anos, com 305 m2 de área bruta privativa, é composta por uma zona social com hall, ampla sala com lareira com recuperador de calor, uma sala de jantar com forno de pão, uma cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos (fogão a gás) e porta de saída para o pátio, despensa, casa de banho social, uma pequena sala de cinema e lavandaria. 
 
Na zona privada, o hall dos quartos dá acesso a uma suíte, a um quarto de casal, a um quarto grande com beliches para 6 pessoas e a uma casa de banho. 
A suíte principal, de grandes dimensões, situa-se a seguir ao hall de entrada da moradia e dispõe de uma antecâmara e de uma casa de banho. 
 
A moradia está rodeada de uma ampla zona de estar e lazer, com piscina de água salgada, zona de refeições com barbecue, alpendres, zona de arrumos, garagem e court de ténis. 
 
Conta, ainda, com licença de alojamento local. 
 
As principais melhorias foram: 
 
- 3 poços de água ligados a um reservatório: instalação de todo o sistema com bombas nos 3 poços 
- Sistema de filtragem para agua potável marca AMBICEL 'corporate' 
- Novo sistema de rega 
- Equipamento jardim com trator incluído 
- Obras realizadas na moradia inclui canalizações novas e novo sistema de abastecimento elétrico e quadro elétrico bem como reforço do telhado 
- Eletrificação exterior incluindo iluminação 
- Colocação de aquecimentos elétricos em todas as divisões 
- 3 casas de banho totalmente novas com duche 
- Tratamento e substituição de algumas das madeiras do teto, portadas e portas 
- Novas pérgulas 
- Novo revestimento da piscina a azulejo, substituição de todos os mecanismos da piscina para água salgada e duche exterior 
- Transformação da cavalariças em garagem 
- Instalação de carregador para carros elétricos 
- Pinturas e drenagem no court de ténis 
- Culturas: horta e pomar com laranjeiras, limoeiros, macieiras, pessegueiros, ameixeiras e cerejeiras 
- Animais: galinheiro com patos, galinhas e algumas ovelhas 
- Árvores: sobreiros, oliveiras, figueiras e pinheiros 
 
Características: 
 
- Totalmente mobilada 
- Lareira com recuperador de calor 
- Forno de pão 
- Chão tijoleira 
- Portadas interiores, armários e portas e madeira maciça 
- Tetos em caixote em madeira 
 
O Concelho de Évora integra-se numa vasta planície que se estende ao sul de Portugal - na região do Alentejo. 
É uma cidade histórica no coração do Alentejo, limitada a norte pelo município de Arraiolos, a nordeste por Estremoz, a leste pelo Redondo, a sueste por Reguengos de Monsaraz, a sul por Portel, a sudoeste por Viana do Alentejo e a oeste por Montemor-o-Novo. 
O património histórico e monumental é rico e variado, destacando-se, desde logo, o facto de o centro histórico de Évora ter sido classificado pela UNESCO como Património Mundial, em 1986. A sua singular paisagem arqueológica, os palácios, mosteiros, igrejas e a sua gastronomia típica fazem desta cidade um destino turístico de eleição. 
Dispõe de uma vasta rede de transportes e acessibilidades tanto a nível rodoviário como ferroviário. 
Categoria Energética: F 
 
Alentejo estate with 4.8 Ha near the village of Veiros, 15 Minutes from Estremoz. 
 
The single-storey villa, fully enclosed and completely renovated in the last 2 years, with a total gross private area of 305 sqm, comprises a social area with an entrance hall, a spacious living room with a fireplace and heat recovery system, a dining room with a bread oven, a fully equipped kitchen with all appliances (gas stove) and a door leading to the patio, a pantry, a guest bathroom, a small cinema room, and a laundry room. 
 
In the private area, the hallway leads to a master suite, a double bedroom, a large room with bunk beds for 6 people, and a bathroom. The spacious master suite is located next to the entrance hall and includes a dressing room and a bathroom. 
 
The property is surrounded by a large outdoor area for relaxation and leisure, including a saltwater swimming pool, a dining area with a barbecue, porches, a storage area, a garage, and a tennis court. 
 
It also holds a local accommodation license. 
 
Key Improvements: 
 
- 3 water wells connected to a reservoir: installation of a full system with pumps in all 3 wells 
- Water filtration system for drinking water, AMBICEL 'corporate' brand 
- New irrigation system 
- Garden equipment including tractor 
- Renovations to the house include new plumbing, new electrical system, and circuit board, as well as roof reinforcement 
- Outdoor electrification, including lighting 
- Installation of electric heaters in all rooms 
- 3 completely new bathrooms with showers 
- Treatment and replacement of some ceiling wood, shutters, and doors 
- New pergolas 
- New pool tiling, replacement of all pool mechanisms for saltwater, and outdoor shower 
- Conversion of the stables into a garage 
- Installation of an electric vehicle charger 
- Painting and drainage on the tennis court 
- Crops: vegetable garden and orchard with orange trees, lemon trees, apple trees, peach trees, plum trees, and cherry trees 
- Animals: chicken coop with ducks, chickens, and some sheep 
- Trees: cork oaks, olive trees, fig trees, and pine trees 
 
Features: 
 
- Completely renovated 
- Fireplace with heat recovery system 
- Bread oven 
- Terracotta flooring 
- Interior shutters, wooden wardrobes, and solid wood doors 
- Wooden coffered ceilings 
 
The municipality of Évora is part of a vast plain that stretches across the south of Portugal - the Alentejo region. 
It is a historic city in the heart of the Alentejo, bordered to the north by the municipality of Arraiolos, to the north-east by Estremoz, to the east by Redondo, to the south-east by Reguengos de Monsaraz, to the south by Portel, to the south-west by Viana do Alentejo and to the west by Montemor-o-Novo. 
The historical and monumental heritage is rich and varied, with Évora's historic centre having been classified by UNESCO as a World Heritage Site in 1986. Its unique archaeological landscape, palaces, monasteries, churches and typical gastronomy make this city a tourist destination of choice. 
It has a vast transport network and accessibility by road and rail. 
Energy Rating: F

Monte alentejano com 4,8 ha e piscina e campo de ténis em Estremoz

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