HOUSE

Casa da Portela

Sónia Maia

Descrição do imóvel: 
Moradia T3 com 2 pisos, garagem e dois terraços. 
 
Localização e envolvente: 
Localizada na freguesia de Canelas, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo acesso à A1. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, escolas, ginásios, bancos, centros de saúde). 
 
Principais características: 
- 2 pisos (r/c e 1º andar), sem elevador 
- 2 frentes (orientação noroeste/ sudeste) 
- 3 terraços 
 
Piso 0 ( área de serviço e área social): 
- átrio da entrada 
- distribuição para escada de acesso ao piso 1 
- cozinha toda mobilada equipada - tampo da cozinha em granito pedras salgadas e cerâmicas. 
- sala (80m2) com terraço - pavimento de tijoleira rústica 
- instalação sanitária completa 
 
Piso 1 (1.º andar, área privada) 
- átrio de distribuição da área privada. 
- 1 suite (21m2) com ligação á varanda. 
- 1 suite (18m2) com ligação á varanda. 
- 1 suite com ligação a terraço com 34,50m2 
 
 Outras características e valências: 
- carpintarias interiores e rodapés em madeira 
- caixilharia em PVC (branco) 
- portadas em alúminio branco 
- instalações sanitárias completas e pavimentos cerâmicos 
- quartos mobilados 
- sala mobilada 
- hall de entrada mobilado 
- cozinha mobilada e equipada 
 
Pontos de interesse: 
- A 88m da GALP (Abastecedora de combustíveis) 
- A 140m do Continente 
- A 200m de uma Farmácia 
- A 1,3km da Capela do Bom Jesus e de São Caetano 
- A 1,7km do Centro de Saúde de Canelas (USF Canelas) 
- A 2,0km da Junta de Freguesia de Canelas 
- A 2,1km da Escola Básica e Secundária de Canelas 
- A 2,3km do Intermarché 
- A 3,7km do Gaiashopping 
- A 5,7km do Parque Biológico de Gaia 
 
Transportes e acessos: 
- A 1,7km da A1 
- A 1,1km da A29 
- A 2,4km da paragem do metro (Santo Ovídio) 
- A 3,4km da A32 
- A 3,4km da A20 
- A 5,4km da Praia 
- A 5,5km da Ponte Luís I 
- A 6,8km da Ponte do Freixo 
- A 10,0km da Ponte da Arrábida 
- A 31,6km do Aeroporto Sá Carneiro 
 
 Áreas ( de acordo com a Cardeneta Predial) 
- Área integrante do terreno: 13,0000m2 
- Área bruta privativa: 294,2000m2 
- Área bruta dependente: 28,0000m2 
 
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. 
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar 
bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. 
 
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, 
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. 
 
Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Canelas

Moradia 3 Frentes em Rechousa com 3 suites, e áreas fabulosas.

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