Moradia, 300 m², Briteiros São Salvador e Briteiros Santa Leocádia

Moradia para Restauro – 1090m² de Potencial no Coração de Briteiros Santa Leocádia! 

Apresentamos uma moradia para restauro em Briteiros Santa Leocádia, oferecendo 1.090 m² de terreno e 300 m² de área útil. Esta propriedade destaca-se pelo seu potencial versátil, ideal para habitação própria, investimento imobiliário ou projetos turísticos.

Características Principais:

• Localização: Briteiros Santa Leocádia, Guimarães
• Área Total do Terreno: 1.090 m²
• Área Útil da Moradia: 300 m²
• Estado: Para reabilitação
• Acessibilidade: Bons acessos rodoviários e disponibilidade de estacionamento

Opções de Configuração:

• Possibilidade de adaptar a moradia para diferentes tipologias, desde 2 T1, 1 T2, 1 T3 e 1 T4, conforme as necessidades familiares.
• Transformação em alojamento local ou turismo rural, com capacidade para até 11 quartos, atendendo à crescente procura turística na região.

Espaço Exterior:

• Jardim Privativo: Área para paisagismo e lazer ao ar livre.
• Possibilidade de Piscina: Espaço adequado para instalação de piscina, proporcionando momentos de descontração.
• Zona de Lazer e Churrasco: Perfeito para convívios e entretenimento.
• Estacionamento Privativo: Comodidade e segurança para residentes e visitantes.

Destaques Adicionais:

• Estrutura Robusta: Construção tradicional, oferecendo uma base sólida para projetos de renovação.
• Excelente Exposição Solar: Ambientes iluminados naturalmente durante todo o dia.
• Ambiente Tranquilo: Localização em zona calma, garantindo privacidade e conforto.
• Proximidade a Serviços: Perto de comércio local, escolas e serviços essenciais.

Localização Estratégica:

• Universidade do Minho Braga: A 15 minutos de distância.
• Universidade de Guimarães: A 18 minutos.
• Ave Park: A apenas 4 minutos.
• Caldas das Taipas: A 8 minutos.

Potencial de Valorização: A região de Briteiros São Salvador e Briteiros Santa Leocádia apresenta um preço médio de €2.192/m²(avaliaçao de 2024) para compra de imóveis, indicando um mercado imobiliário em crescimento. 

Investir na reabilitação desta moradia pode resultar numa valorização significativa, especialmente considerando a tendência de procura por propriedades em áreas tranquilas e bem localizadas.

As imagens apresentadas são representações 3D de um modelo a seguir. Oferecemos acompanhamento e apoio no restauro para quem desejar beneficiar da nossa experiência, com valores a analisar conforme o projeto desejado.

 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo na concretização deste projeto.

Kscl Invest Unipessoal Lda 

21 Avenida Bombeiros Voluntarios loja 26, 4805-096 Caldas das Taipas

Licença AMI: 23597

Sandra Antunes