HOUSE

HomeLux, Unipessoal, Lda

HomeLux

Está convidado a conhecer esta extraordinária moradia de 3 quartos + 1 escritório , que combina sofisticação, espaço e lazer em cada centímetro da sua estrutura! 
.Localizada numa zona tranquila e sossegada , esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e comodidade, proporcionando uma vida verdadeiramente excecional. 
Com uma arquitetura moderna e contemporânea, com áreas de serviço e privativas muito bem definidas!! 
 
Conheça esta fabulosa moradia , perfeitamente integrada num lote de terreno com 1000m², que oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, a poucos minutos do coração do Porto. 
 Ideal para quem pretende o que existe de melhor que uma casa pode oferecer, em ambiente privado e estando a um passo da dinâmica urbana. 
A orientação solar é um elemento fundamental na concepção da moradia, com as áreas técnicas viradas a Nascente e as áreas sociais a Poente. 
 
-A Moradia desenvolve se da seguinte forma : 
 
* Cave para 2 carros 
* Zona de Lavandaria 
 
* Rés do Chão 
-1 escritório / quarto com janela com uma área de 12.35 m2 
-1 Wc serviço 
-1 Sala com recuperador de calor com acesso direto á varanda com uma vista desafogada 
- Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (micro-ondas, forno, frigorífico, placa de indução, máquina de lavar louça e exaustor) 
-Cozinha com acesso á parte exterior e também acesso á cave por escadas 
- Terraço / varanda que contorna todo o piso 
 
* 1º Piso 
 
- Hall de distribuição dos quartos onde predomina uma claraboia que confere uma iluminação natural ao ambiente 
 
- 2 quartos com wc privativo e luz natural 
- 1 Master Suite Com Closet e wc com base de duche e banheira de hidromassagem 
- Todos os quartos possuem ar condicionado 
- Acesso direto a uma varanda com uma vista deslumbrante para o exterior ! 
 
* Espaço exterior 
- Jardim 
-Divisão para balneários de apoio á piscina ( ainda por concluir ,apenas tem pré instalação de água ) 
- Canil - Se gosta de animais, eles terão o maior conforto e comodidade no espaçoso canil, equipado para garantir o bem-estar do seu melhor amigo. 
- Piscina ladeada por um jardim em Socalcos ,é um convite ao mergulho e banhos de Sol 
 
A ampla área externa proporciona o cenário perfeito para criar memórias duradouras com quem mais ama.!! 
 
* Outras características adicionais : 
 
- Piso radiante 
- Aspiração central 
- Caldeira a gasóleo com revisão feita 
- Casa das máquinas 
- Vidros duplos 
-Ar condicionado 
-Vistas exclusivas e proximidade ao Rio Douro 
 
* Pontos de interesse 
 
- Bombeiros voluntários de Melres - 800 metros 
- Churrasqueira ' Beira Douro ' - 1.1 Km 
- Praia Fluvial de Melres - 900 Metros 
- Marina de Melres - 1.3 Km 
- Unidade de saúde familiar Beira Douro -1.4 Km 
- Campidouro - 10 Km 
 
 
Sinta -se convidado a conhecer esta fabulosa Moradia ! 
 
Entre em contacto comigo ! 
Categoria Energética: D

Moradia 4 Frentes / Piscina e Vista Rio !!

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