HOUSE

Cluttons Lisboa

Moradia para venda | 4 quartos |193m2 área bruta | 50m2 anexo | Lote 1768 m2 | Jardim e Piscina | Costa de Prata, Oeste Óbidos - Gracieira 
 
Ideal para familias que procurem um refúgio perfeito com tranquilidade e conforto, sem comprometer a proximidade com diversas atividades e atrações da zona ou de Lisboa, que está a 1 hora. Com a envolvencia de um agradável jardim com piscina está situada nas proximidades da bela Barragem Do Rio Arnóia, uma opção de compra ideal. 
 
Pronta a entrar. 
 
Características Principais: 
- Área Bruta: 193 m² 
- Anexo: 50 m² 
- Lote: 1.768 m² 
- Piscina Privada 
- Vista de frente para uma colina de pinheiros e lateral para uma vinha 
- Furo de Água: abastece toda a casa e piscina 
- Zona para Barbecue 
- Aquecimento central 
- Ano de construção: 2003 
 
Distribuição da Moradia: 
- 1 Suite e 3 quartos 
- 2 Casas de Banho 
- Cozinha 
- Sala de Estar e Jantar com Lareira 
 
Anexo Versátil: 
- Este espaço adicional pode ser facilmente transformado num pequeno apartamento, perfeito para visitas ou para gerar uma renda extra. 
 
Atividades e Proximidade: 
- Envolvencia: Inserida numa área com algumas outras moradias, incluindo uma pequena vinha pitoresca. 
- Praias: A apenas 25 minutos de carro das praias mais próximas, onde pode desfrutar de dias relaxantes à beira do mar selvagem do oeste. 
- Natureza e Trilhos: Explore trilhos nas colinas de pinheiros e aprecie a beleza natural circundante. 
- Campos de Golf: Aproveite a proximidade de excelentes Capos de Golf 
 
Reforçamos que esta moradia é perfeita para quem valoriza a vida ao ar livre, com uma piscina refrescante para os dias quentes, uma zona de barbecue ideal para receber amigos e família, e um jardim espaçoso onde pode criar o seu próprio paraíso privado. 
 
Agende a sua visita e descubra o que torna esta moradia tão especial. 
 
Localização 
Gracieira é uma localidade situada no distrito de Óbidos, uma das vilas mais pitorescas e historicamente ricas de Portugal. N região Oeste, Costa de Prata, uma área conhecida pela sua beleza natural, vinhedos e pomares. Acessível por estradas locais que conectam a outros pontos do concelho de Óbidos e da região Oeste. A Estrada Nacional 8 (EN8) e a Autoestrada 8 (A8) são as principais vias de acesso à área, proporcionando boas conexões com outras regiões de Portugal, incluindo a capital, Lisboa, que está a aproximadamente uma hora de carro. 
Categoria Energética: C 
 
Villa for sale | 4 bedrooms |193m2 gross area | 50m2 annex | Plot 1768 m2 | Garden & Pool | Silver Coast, West Óbidos - Gracieira 
 
Ideal for families looking for a perfect getaway with tranquillity and comfort, without compromising proximity to various activities and attractions in the area or Lisbon, which is 1 hour away. With the surroundings of a pleasant garden with a swimming pool, it is located in the vicinity of the beautiful Arnóia River Dam, an ideal shopping option. 
 
Ready to enter. 
 
Key features: 
- Covered Area: 193 m² 
- Annex: 50 m² 
- Plot: 1,768 m² 
- Private Pool 
- Views facing a pine hill and side to a vineyard 
- Water Hole: supplies the entire house and pool 
- Barbecue area 
- Central heating 
- Year of construction: 2003 
 
Distribution of the House: 
- 1 Suite and 3 bedrooms 
- 2 Bathrooms 
-Kitchen 
- Living and Dining Room with Fireplace 
 
Versatile Attachment: 
- This additional space can be easily transformed into a small flat, perfect for visits or to generate extra income. 
 
Activities and Proximity: 
- Surroundings: Inserted in an area with some other villas, including a small picturesque vineyard. 
- Beaches: Only a 25-minute drive from the nearest beaches where you can enjoy relaxing days by the wild western sea. 
- Nature & Trails: Explore trails in the pine hills and take in the surrounding natural beauty. 
- Golf Courses: Enjoy the proximity of excellent Golf Capos 
 
We reinforce that this villa is perfect for those who value outdoor living, with a refreshing pool for hot days, a barbecue area ideal for receiving friends and family, and a spacious garden where you can create your private paradise. 
 
Schedule your visit and find out what makes this villa so special. 
 
Location 
Gracieira is a town located in the district of Óbidos, one of the most picturesque and historically rich villages in Portugal. In the West region, Silver Coast, an area known for its natural beauty, vineyards and orchards. Accessible by local roads that connect to other points in the municipality of Óbidos and the Western region. The National Road 8 (EN8) and the Motorway 8 (A8) are the main access roads to the area, providing good connections with other regions of Portugal, including the capital, Lisbon, which is approximately an hour's drive away. 
Energy Rating: C

A dos Negros

Óbidos

Leiria

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