HOUSE

Century 21 Tipy Family Sado

Maria Varela Correia

.MORADIA EM AZEITÃO PARA ARRENDAR, 
 MANUTENÇÃO de JARDIM e PISCINA JÁ INCLUIDO NO VALOR DA RENDA. 
Num lote de terreno de 800 m2, ergue-se esta MORADIA de 5 assoalhadas, composta por 2 PISOS de habitação, com GARAGEM, PISCINA e JARDINS, com a área de implantação de 595,3m2. 
Localização de excelência! 
Numa das zonas mais prestigiadas de Azeitão, onde a tranquilidade impera e se alia à conveniência de estar perto de tudo. 
Esta moradia apresenta-se funcional em toda a sua conceção, na medida em que oferece as respostas às necessidades da sua família. 
 MORADIA DE 5 ASSOALHADAS, composta por: 
R/C. : 
•	HALL DE ENTRADA com 13m2 , com acesso direto para a garagem; 
•	QUARTO, ou escritório; 
•	CASA DE BANHO com base de duche e aquecedor de toalhas; 
•	SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR com a área de 40m2, com 2 entradas independentes, com LAREIRA e RECUPERADOR DE CALOR e uma janela panorâmica com proteção solar com vista jardim e piscina; 
•	COZINHA independente com uma área de 20m2, totalmente equipada com PLACA, FORNO, EXAUSTOR com campânula, MICROONDAS, MÁQUINA DE LAVAR LOIÇA e FRIGORÍFICO AMERICANO; 
•	LAVANDARIA com MÁQUINA DE LAVAR E DE SECAR ROUPA, 
•	ARRECADAÇÃO e 
•	GARAGEM de 50 m2 com portões automatizados; 
1º. PISO: 
•	HALL DE QUARTOS, que de forma harmoniosa faz a distribuição dos espaços nesta área mais privada; 
•	QUARTO SUITE, com a área de 20m2, com CLOSET; 
•	QUARTO com Roupeiro de 4m embutido e com varanda; 
•	QUARTO, também com roupeiro embutido, com janela para um TERRAÇO; 
•	CASA DE BANHO completa, com aquecedor de toalhas; 
•	CASA DE BANHO SUITE completa, também com aquecedor de toalhas e banheira de hidromassagem; 
EXTERIOR: 
 *JARDIM de entrada; 
 * JARDIM, com uma excelente área de lazer. Ambos com Rega Automática. Este, num cenário de conforto e tranquilidade, que convida a relaxar à beira da 
•	PISCINA, ambiente perfeito para reuniões familiares e/ou de amigos. 
Neste jardim, em dias solarengos poderá aqui tomar o seu pequeno almoço, ou o seu café da manhã. 
Em noites Verão, este espaço permite-lhe tranquilidade e conforto para desfrutar do seu jantar sob a leve brisa numa noite de Verão. 
É sempre uma boa sugestão para almoço, ou jantar, um churrasco. 
•	CHURRASQUEIRA que completa este espaço de lazer. 
Todos os seus compartimentos têm AQUECIMENTO CENTRAL, 
Não obstante, a SALA DE ESTAR e a SALA DE JANTAR têm também uma LAREIRA com RECUPERADOR DE CALOR. 
Nesta SALA, aprecie a luminosidade natural através de uma JANELA PANORÂMICA com vista jardim e piscina, assim como a luminosidade que inunda cada espaço desta moradia. 
A porta de entrada é blindada, de alta segurança. 
Com sistema de VIDEO PORTEIRO 
Todas as suas JANELAS são em PVC e oscilo batentes, com vidros duplos termo- acústicas. 
Todos os quartos têm PISO FLUTUANTE. 
Para além de PAINEIS SOLARES TÉRMICOS, tem, ainda PAINÉIS FOTOVOLTAICOS que permitem um baixo consumo de energia elétrica. 
Azeitão oferece-lhe qualidade de vida! 
A sua proximidade à Serra da Arrábida e às suas famosas Praias com galardão de Ouro, 
Os fáceis acessos para Lisboa pela A2, A33 e a 15 Km de Setúbal e 
A proximidade a Escolas, Hospital, Centro de Saúde, farmácias … 
Nas imediações goza, ainda da oferta de vários hipermercados. 
 
Azeitão, conhecido pelos seus famosos Vinhos que tanto caracterizam esta pérola em perfeita comunhão com a natureza, pelo famoso Queijo de Azeitão, distinguido como um dos melhores do Mundo e, claro, as suas deliciosas Tortas de Azeitão. 
 
CONDIÇÕES: 
- 2 Rendas + 2 Cauções e 
- Documentos comprovativos da qualificação financeira. 
 
O VALOR DO ARRENDAMENTO, já inclui as manutenções de JARDINS e PISCINA. 
 
Agende a sua visita a esta magnífica moradia e imagine-se já, num final de tarde no seu jardim a degustar um bom vinho, acompanhado de um bom queijo de Azeitão! 
 
Ref.ª 00917

MORADIA - 5 ASSOALHADAS, GARAGEM, PISCINA E JARDINS - AZEITÃO - VALE C

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