Moradia 540m2, 1.100m2 terreno, 3 pisos, 11 assoalhadas, piscina, jard

Moradia de 3 pisos, com 11 assoalhadas (5 quartos + 2 quartos e 4 salas), excelente exposição solar, espaçosa, confortável e versátil, piscina, jardim, anexo, 2 garagens para 4 carros e motas, situada na Verdizela, a melhor zona da margem sul, junto à Herdade da Aroeira Golf Resort, a 5 min. da praia da Fonte da Telha e a 20 min. de Lisboa.

A moradia foi construída em 1994, a sua arquitetura é de influência suíça em que predominam divisões com áreas generosas, valorizando a entrada de luz natural e sendo também adequada a famílias numerosas. Está em ótimo estado de conservação.

Com excelente potencial para investimento, possibilidade de conversão em moradia multifamiliar, alojamento local ou hostel, lar de idosos, edifício escolar, etc.

Moradia de 3 pisos
540m2 de área bruta privativa
1.100m2 de terreno
11 assoalhadas (5 quartos + 2 quartos e 4 salas)
2 varandas
Jardim com rega automática
Lago decorativo de peixes
Piscina de 12m x 6,5m (profundidade: 3,5m - 1,60m, indicada para saltos de prancha)
2 garagens com acesso direto frontal para a rua e com 3 portas independentes para 4 carros e motas
Churrasqueira e bar
Anexo com 2 apartamentos independentes

Piso térreo
2 garagens para 4 carros e motos
Lavandaria
Espaço de arrumação
Escadas de acesso ao piso 1 e ao exterior com telheiro para estendal
1 estúdio com sala comum e kitchenette em open space, quarto e casa de banho com base de duche
Logradouro com uma pérgula e bancos

Piso 1
Porta principal com acesso ao jardim e terraço lateral
Hall de entrada com roupeiro
Corredor
Sala de estar ampla com lareira
Sala de leitura com varanda
Sala de jantar ampla com varanda
1 quarto em suite, casa de banho com banheira e acesso ao jardim
2 quartos
Varanda
Cozinha equipada
Despensa
Casa de banho social
Casa de banho com banheira

Escadas e porta de acesso ao piso 2
Porta lateral com acesso ao piso 2, lago e jardim

Piso 2
Salão amplo com um pé direito de 4m e lareira
2 quartos em que um deles tem ampla zona de arrumos
Casa de banho com banheira
Cozinha equipada
Arrecadação ampla junto à cozinha
Varanda

Anexo 1
Sala comum com forno de lenha
Cozinha equipada
Hall
Quarto com lavatório
Casa de banho com base de duche
Terraço comum com acesso à piscina e jardim

Anexo 2
Sala, quarto e kitchenette em open space
Casa de banho com base de duche
Terraço comum com acesso à piscina e jardim

Exterior
Jardim com rega automática
Piscina e zona de lazer
Churrasqueira
Bar
Casa de máquinas de apoio à piscina
Anexo com 2 apartamentos independentes
Acesso ao pinhal com árvores de frutos, galinheiro e casa de arrumos de lenha

Acabamentos/Equipamentos
Excelente construção
Sistema de piso radiante e pedra natural nos pisos 1 e 2
Painéis solares para aquecimento de águas
Todos os quartos têm armários embutidos
Todas as divisões têm janelas e algumas com redes mosquiteiras
Ar condicionado

Acessibilidades
20Km de Lisboa
3 Km da Herdade da Aroeira Golf Resort
6Km das praias da Costa de Caparica
8Km da Estação de comboios Fertagus (a 15 minutos de Lisboa)
5Km da A33 (autoestrada Montijo-Charneca da Caparica)
8Km da A2 (autoestrada Lisboa-Algarve)
50 Km do aeroporto de Lisboa

Verdizela
Localização: Margem sul do Tejo, Corroios, Seixal
Perto: Praia da Fonte da Telha, Aroeira, Belverde
Acesso: Comboio Fertagus (Lisboa-Setúbal) e autocarros
Moradias unifamiliares e geminadas
Parque Metropolitano da Biodiversidade a 400m
Trilhos para caminhadas, jogging e ciclismo
Lagoas, flora e fauna
Ligação à Rede de Trilhos do Seixal. 7 hectares (fase 1), 400 hectares no futuro (2º maior da Área Metropolitana de Lisboa)

Comodidades
Minimercado, cafés, cabeleireiro, saúde/beleza
Lavandaria, loja de vinhos, papelaria, talho
Osteopatia, colónia de férias, alojamento para férias
Casas de repouso, lojas de piscinas, jardinagem, animais, construção
Parque Desportivo Municipal, parque infantil, Padel, Ténis
Colégio Internacional Guadalupe, Infantário Imaginário
Aroeira Golf Resort (2 campos de 18 buracos)
Aroeira Lisbon Hotel, Evidencia Belverde Atitude Hotel
Hipermercados, restaurantes

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