HOUSE

Pro Portugal

Com uma área bruta de construção de 375,35 m², esta moradia destaca-se pelo excelente estado de conservação, acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional que privilegia o conforto e o espaço. 
 
Distribuída por dois pisos e uma ampla cave, a propriedade apresenta no piso térreo um hall de entrada, uma sala ampla com lareira, uma casa de banho completa, um quarto/escritório versátil, e uma cozinha espaçosa com despensa e acesso direto ao logradouro, onde se encontra uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio. 
 
No primeiro andar, o hall dá acesso a três quartos com roupeiros embutidos. Um deles é uma suíte com closet, casa de banho com banheira e varanda. Os outros dois quartos também possuem varandas e são servidos por uma casa de banho comum. 
 
A cave, com 151,80 m², dispõe de uma garagem com capacidade para vários veículos, uma casa de banho e uma lavandaria/casa das máquinas. 
 
Os espaços exteriores incluem um quintal com telheiro, churrasqueira e ponto de água, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família. Entre os acabamentos, destacam-se as janelas em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente, portões elétricos e uma excelente exposição solar que ilumina e aquece toda a casa. 
 
Situada no centro da Vila de Atouguia da Baleia, esta moradia beneficia de proximidade às praias da freguesia, estando a apenas 5 minutos de carro. Com acesso facilitado à autoestrada IP6, que liga às A8 e A15, fica a apenas 50 minutos de Lisboa. É a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. 
Categoria Energética: E 
 
With a gross construction area of 375.35 m², this house stands out for its excellent condition, quality finishes and a functional distribution that prioritizes comfort and space. 
 
Spread over two floors and a large basement, the property features on the ground floor an entrance hall, a large living room with fireplace, a complete bathroom, a versatile bedroom/office, and a spacious kitchen with pantry and direct access to the patio. where there is a barbecue ideal for convivial moments. 
 
On the first floor, the hall leads to three bedrooms with built-in closets. One of them is a suite with a closet, bathroom with bathtub and balcony. The other two bedrooms also have balconies and are served by a bathroom. 
 
The basement, with 151.80 m², offers a garage with capacity for several vehicles, bathroom and laundry/machine room. 
 
The outdoor spaces include a backyard with a shed, barbecue and water point, perfect for outdoor dining and family leisure time. Among the finishes, the aluminum windows with double glazing and tilting system, electric gates and excellent sun exposure that illuminate and heat the entire house stand out. 
 
Located in the center of the village of Atouguia da Baleia, this house benefits from proximity to the parish's beaches, being just 5 minutes away by car. With easy access to the IP6 motorway, which connects to the A8 and A15, it is just 50 minutes from Lisbon. It is the perfect choice for those looking for quality of life, tranquility and proximity to essential services. 
Energy Rating: E

Moradia a 5 minutos das praias e junto a todos os serviços

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