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Moradia à venda em Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães, ...
350 000 €
1 407 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Informações do edifício
Certificado energético:
A
Descrição
Moradia Nova V3 - Fração A, uma propriedade de excelente qualidade, com um total de 320,05m² de área, distribuída de forma funcional.
A área de construção abrange 248,69m, com uma área de implantação de 154,99m², e ainda uma área de uso privativo de 165,06m², garantindo um espaço confortável para toda a família.
Piso 0:
- Jardim envolvente ideal para lazer.
- Alpendre com 24,48m², perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.
- Garagem espaçosa com 33,10m², proporcionando espaço para estacionamento e arrumação.
- Hall de entrada elegante com 12,59m², oferecendo boas-vindas acolhedoras.
- Cozinha com 18,43m², funcional e com espaço suficiente para refeições em família.
- Sala comum ampla de 33,98m², com zonas de estar e jantar.
- Wc social compacto de 1,98m².
- Escritório de 6,19m², ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar.
Piso 1:
- Hall dos Quartos com 9,39m², que distribui os acessos de forma prática.
- Dois quartos de 13,09m² cada, com acesso a uma varanda comum, trazendo luminosidade natural.
- WC comum de 5,61m², moderno e bem dimensionado.
- Suíte com 19,95m², oferecendo conforto, privacidade e acesso a uma varanda.
- WC privativo da suíte com 5,33m², equipado para um ambiente relaxante.
- Varanda e cobertura de terraço, proporcionando vistas deslumbrantes e espaço adicional para lazer.
Essa fração combina design moderno com espaços generosos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, seja para uma vida em família ou para receber convidados.
A moradia está equipada com caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico.
Além disso, a aplicação de capoto no exterior reforça ainda mais a eficiência energética da casa, tornando-a confortável em qualquer estação do ano.
Localizada a cerca de 6 km do centro da cidade e 1 km da Escola Básica Mosteiro e Cávado, esta moradia está estrategicamente posicionada para oferecer a proximidade necessária para o dia-a-dia sem sacrificar a tranquilidade. Está bem servida de comércio local, com minimercado, pastelaria, café e multibanco a apenas 300 metros, garantindo que todas as comodidades essenciais estão à mão.
Categoria Energética: A
New 3 bedroom villa - Fraction A, a property of excellent quality, with a total of 320.05m² of area, distributed in a functional way.
The construction area covers 248.69m, with an implantation area of 154.99m², and also a private use area of 165.06m², ensuring a comfortable space for the whole family.
Floor 0:
- Surrounding garden ideal for leisure.
- Porch with 24.48m², perfect for moments of relaxation outdoors.
- Spacious garage with 33.10m², providing space for parking and storage.
- Elegant entrance hall with 12.59m², offering a warm welcome.
- Kitchen with 18.43m², functional and with enough space for family meals.
- Large common room of 33.98m², with living and dining areas.
- Compact social toilet of 1.98m².
- 6.19m² office, ideal for those who need a quiet space to work.
Floor 1:
- Bedroom Hall with 9.39m², which distributes the accesses in a practical way.
- Two bedrooms of 13.09m² each, with access to a common balcony, bringing natural light.
- Common toilet of 5.61m², modern and well sized.
- Suite with 19.95m², offering comfort, privacy and access to a balcony.
- Private bathroom of the suite with 5.33m², equipped for a relaxing environment.
- Balcony and terrace cover, providing stunning views and additional space for leisure.
This fraction combines modern design with generous spaces, designed to provide comfort and functionality, whether for family life or to receive guests.
The villa is equipped with aluminium frames with thermal break and double glazing, ensuring excellent thermal insulation.
In addition, the application of capoto outdoors further reinforces the energy efficiency of the house, making it comfortable in any season of the year.
Located about 6 km from the city centre and 1 km from the Mosteiro e Cávado Basic School, this villa is strategically positioned to offer the necessary proximity for day-to-day life without sacrificing tranquillity. It is well served by local shops, with a minimarket, pastry shop, café and ATM just 300 metres away, ensuring that all essential amenities are at hand.
Energy Rating: A
A área de construção abrange 248,69m, com uma área de implantação de 154,99m², e ainda uma área de uso privativo de 165,06m², garantindo um espaço confortável para toda a família.
Piso 0:
- Jardim envolvente ideal para lazer.
- Alpendre com 24,48m², perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.
- Garagem espaçosa com 33,10m², proporcionando espaço para estacionamento e arrumação.
- Hall de entrada elegante com 12,59m², oferecendo boas-vindas acolhedoras.
- Cozinha com 18,43m², funcional e com espaço suficiente para refeições em família.
- Sala comum ampla de 33,98m², com zonas de estar e jantar.
- Wc social compacto de 1,98m².
- Escritório de 6,19m², ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar.
Piso 1:
- Hall dos Quartos com 9,39m², que distribui os acessos de forma prática.
- Dois quartos de 13,09m² cada, com acesso a uma varanda comum, trazendo luminosidade natural.
- WC comum de 5,61m², moderno e bem dimensionado.
- Suíte com 19,95m², oferecendo conforto, privacidade e acesso a uma varanda.
- WC privativo da suíte com 5,33m², equipado para um ambiente relaxante.
- Varanda e cobertura de terraço, proporcionando vistas deslumbrantes e espaço adicional para lazer.
Essa fração combina design moderno com espaços generosos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, seja para uma vida em família ou para receber convidados.
A moradia está equipada com caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico.
Além disso, a aplicação de capoto no exterior reforça ainda mais a eficiência energética da casa, tornando-a confortável em qualquer estação do ano.
Localizada a cerca de 6 km do centro da cidade e 1 km da Escola Básica Mosteiro e Cávado, esta moradia está estrategicamente posicionada para oferecer a proximidade necessária para o dia-a-dia sem sacrificar a tranquilidade. Está bem servida de comércio local, com minimercado, pastelaria, café e multibanco a apenas 300 metros, garantindo que todas as comodidades essenciais estão à mão.
Categoria Energética: A
New 3 bedroom villa - Fraction A, a property of excellent quality, with a total of 320.05m² of area, distributed in a functional way.
The construction area covers 248.69m, with an implantation area of 154.99m², and also a private use area of 165.06m², ensuring a comfortable space for the whole family.
Floor 0:
- Surrounding garden ideal for leisure.
- Porch with 24.48m², perfect for moments of relaxation outdoors.
- Spacious garage with 33.10m², providing space for parking and storage.
- Elegant entrance hall with 12.59m², offering a warm welcome.
- Kitchen with 18.43m², functional and with enough space for family meals.
- Large common room of 33.98m², with living and dining areas.
- Compact social toilet of 1.98m².
- 6.19m² office, ideal for those who need a quiet space to work.
Floor 1:
- Bedroom Hall with 9.39m², which distributes the accesses in a practical way.
- Two bedrooms of 13.09m² each, with access to a common balcony, bringing natural light.
- Common toilet of 5.61m², modern and well sized.
- Suite with 19.95m², offering comfort, privacy and access to a balcony.
- Private bathroom of the suite with 5.33m², equipped for a relaxing environment.
- Balcony and terrace cover, providing stunning views and additional space for leisure.
This fraction combines modern design with generous spaces, designed to provide comfort and functionality, whether for family life or to receive guests.
The villa is equipped with aluminium frames with thermal break and double glazing, ensuring excellent thermal insulation.
In addition, the application of capoto outdoors further reinforces the energy efficiency of the house, making it comfortable in any season of the year.
Located about 6 km from the city centre and 1 km from the Mosteiro e Cávado Basic School, this villa is strategically positioned to offer the necessary proximity for day-to-day life without sacrificing tranquillity. It is well served by local shops, with a minimarket, pastry shop, café and ATM just 300 metres away, ensuring that all essential amenities are at hand.
Energy Rating: A
Atualizado: 3.11.2024
Adicionado: 4.10.2024
ID: 18491968
Referência interna: CAS_594
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