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Gente de Atitude - Imopartilha

Catia Castro

2 MORADIAS T3 GEMINADAS – NOVA CONSTRUÇÃO EM SÃO JOÃO DA TALHA Se procura uma moradia moderna, perto do rio Tejo e de Lisboa, mas longe da confusão e a um preço competitivo, esta é a sua casa! *2 frações (preço POR FRAÇÃO)* - moradias c/ a mesma configuração projetadas com atenção aos detalhes. Duas moradias geminadas modernas em fase de construção, com previsão de conclusão antes da primavera. Estas moradias oferecem uma experiência de conforto e qualidade de vida a apenas 15 minutos de Lisboa. Cada fração apresenta uma área bruta de 212 m² e área útil de 122 m². *PISO TÉRREO* Lugar de estacionamento com acesso direto ao interior da moradia. Sala de estar ampla, com 23m2, com sala de jantar integrada e 2 frentes. Cozinha com um design moderno e prático. Neste piso encontra-se também uma casa de banho de serviço, equipada com lavatório e sanita, e uma área de arrumação sob as escadas para organização extra. O espaço destaca-se ainda por um terraço exterior com 29m2, com ligação direta a cozinha e sala, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar-livre. *1 ANDAR* Dois quartos luminosos, um com 11m2 e outro com 12,5m2, sendo um deles com varanda. Suíte com casa de banho privativa e closet, com 14m2, e varanda. Este piso inclui também uma casa de banho comum completa. *COBERTURA* Terraço privado, com 61m2, com churrasqueira e vista para o Rio Tejo, proporcionando um espaço único de lazer e relaxamento. *ORIENTAÇÃO* Duas frentes - orientação sudeste na fachada principal (luz solar direta de manhã) e noroeste na fachada posterior(luz solar da tarde). Esta disposição garante ambientes bem iluminados ao longo de todo o dia, sem excesso de calor. Fotos 3D

*LOCALIZAÇÃO* Acessos: A1, A8 e IC2; Ponte Vasco da Gama (20min), 25 de Abril (30min), Vila Franca de Xira (19min). Transportes Públicos: 2 minutos a pé de autocarros; 6 minutos de carro da estação de comboios de Santa Iria. Serviços Próximos: Escolas, cafés, restaurantes, supermercados, clubes desportivos, etc. Lazer: Jardins e parques nos arredores; Oriente e ao Parque Tejo a 13min com espaços verdes e áreas lazer. Não perca a oportunidade de viver com qualidade nesta nova moradia, longe da confusão e a poucos minutos de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-me!

Cátia Castro

Moradia à venda em São João Da Talha

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