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Blue Select - Mediação Imobiliária, Lda

JPVA Team

Moradia à Venda em Setúbal – Excelente Oportunidade de Investimento 
 
 
Descubra este prédio único em Setúbal, uma cidade reconhecida pela sua beleza natural, qualidade de vida e crescente valorização imobiliária. Este imóvel é ideal tanto para investidores como para quem procura criar uma moradia familiar personalizada. 
Destaques do Imóvel: 
• 2 Apartamentos T1 Renovados: Com entradas independentes e licenças de Alojamento Local. 
• Sótão por Aproveitar: Potencial para criar um terceiro piso, ampliando a área habitacional. 
• Prédio com 3 Pisos: Versátil, perfeito para projetos de investimento ou transformação em moradia. 
Potencial de Investimento: 
• Transformação em Moradia: Perfeito para criar um espaço adaptado às suas necessidades. 
• Expansão Habitacional: Possibilidade de aproveitar o sótão para aumentar a área útil e o valor do imóvel. 
• Rendimento Garantido: Excelente oportunidade para começar ou expandir o seu portefólio imobiliário. 
Localização Premium em Setúbal: 
Este imóvel encontra-se numa localização estratégica, com fácil acesso a: 
• Comércio e Serviços: Supermercados, lojas, restaurantes e cafés nas proximidades. 
• Infraestruturas de Saúde e Educação: Escolas, hospitais e clínicas acessíveis. 
• Transportes e Mobilidade: Várias opções de transporte público nas redondezas. 
• Cultura e Lazer: Próximo do centro histórico e de diversas atrações culturais e áreas de lazer. 
Porquê Este Imóvel? 
• Flexibilidade: Ideal para personalização e expansão. 
• Localização Estratégica: Setúbal combina qualidade de vida com um forte potencial de valorização. 
• Valorização Imobiliária: Uma cidade em crescimento, perfeita para investidores atentos ao mercado. 
Marque Já a Sua Visita: 
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Este imóvel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, numa lógica de 50/50. 
Aproveite esta oportunidade única! 
 
 
[EN] 
 
Villa for Sale in Setúbal – Exceptional Investment Opportunity 
 
Discover this unique building in Setúbal, a city renowned for its natural beauty, quality of life, and growing real estate value. This property is perfect for investors or anyone looking to create a custom family home. 
Property Highlights: 
• 2 Renovated One-Bedroom Apartments: Both with independent entrances and Local Accommodation licenses. 
• Unfinished Attic: Potential to add a third floor, increasing the habitable area. 
• 3-Floor Building: Flexible for investment projects or conversion into a single-family home. 
Investment Potential: 
• Custom Home Conversion: Ideal for creating a space tailored to your needs. 
• Expansion Opportunities: Utilize the attic to significantly increase the property’s value and living area. 
• Profitability: A prime opportunity for those looking to grow or start their real estate portfolio. 
Prime Location in Setúbal: 
This building is strategically located, with convenient access to: 
• Shops and Services: Supermarkets, stores, restaurants, and cafes nearby. 
• Health and Education Facilities: Schools, hospitals, and clinics within easy reach. 
• Transport and Accessibility: Well-connected by public transportation. 
• Culture and Leisure: Close to the historic center and various cultural attractions and recreational areas. 
Why Choose This Property? 
• Flexibility: Endless possibilities for customization and expansion. 
• Strategic Location: Setúbal offers a high quality of life and strong investment potential. 
• Appreciation Potential: A growing city that ensures a solid return on investment. 
Schedule Your Visit Today: 
For more information or to schedule a visit, contact us. This property is available for co-brokerage with all licensed AMI real estate agencies on a 50/50 basis. 
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Moradia à Venda em Setúbal

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