HOUSE

KW Ábaco

Equipa 2SPS

"Já não se fazem casas como antigamente" – e esta propriedade é o exemplo perfeito disso. Bem vindo a casa! 
 
Localizada na tranquila Vila Nova, a apenas 3,5 km do centro de Bucelas e a menos de 7 minutos da A9 (saída Bucelas), esta moradia destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela qualidade de construção e conservação. 
 
 
Com uma área total de terreno de 1.200 m², esta propriedade é composta por uma moradia de rés-do-chão e 1º andar, ambos de tipologia T3+1, cada um com entradas independentes. Cada piso oferece generosas áreas, ideais para quem valoriza espaço e conforto. As divisões são amplas e bem iluminadas, com varandas que proporcionam uma vista agradável sobre os arredores. 
 
 
Além das áreas habitacionais, a moradia inclui uma cave com cozinha, um quarto adicional, um espaçoso salão de convívio e uma adega – um espaço perfeito para momentos de lazer e entretenimento. A propriedade conta ainda com uma garagem e anexos para arrecadação, totalizando 81,25 m², oferecendo vários espaços extra para arrumos ou outros fins. 
 
 
Esta é uma grande oportunidade não só para habitação, mas também do ponto de vista de investimento. A configuração da moradia, com entradas independentes e amplos espaços, apresenta um enorme potencial para ser convertida em uma casa de repouso ou outro tipo de empreendimento similar. A localização estratégica, aliada à qualidade e ao charme das construções de outros tempos, torna esta propriedade uma excelente opção de investimento, além de ser ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade do centro de Lisboa (a cerca de 30 minutos), e de todas as suas comodidades. 
 
 
Uma moradia onde se sente a qualidade e o charme das construções de outros tempos, com um estado de conservação irrepreensível que demonstra que "já não se fazem casas como antigamente". 
 
 
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): 
- Área total do terreno: 1.200,00 m2 
- Área de implantação do edifício: 229,75 m2 
- Área bruta de construção: 481,75 m2 
- Área bruta dependente: 268,73 m2 
- Área bruta privativa: 213,02 m2 
 
 
Outros valores: 
- Valor do Condomínio: n.a. 
- Valor do IMI: 544,79€ / ano (actual) 
 
 
Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única e agende já a sua visita! 
 
 
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Bucelas

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Moradia bi-familiar: Charme, Espaço e Localização Privilegiada em Buce

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