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Lince Real Estate Lda.

Lince Real Estate

Se procura uma moradia de luxo que une sustentabilidade, design moderno e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para si. Situada num terreno de 3.800 m², numa zona tranquila de Sintra, esta impressionante moradia T3+1 foi projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética. Com um projeto bioclimático que inclui geotermia, painéis fotovoltaicos e estores de sombreamento, este imóvel garante qualidade de vida, eficiência energética e harmonia com o meio ambiente. 
 
A piscina aquecida e as vistas panorâmicas para as montanhas tornam esta propriedade perfeita para quem procura viver em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto moderno. 
 
Distribuição da Moradia: 
 
- Hall de entrada: 7,45 m² 
- Sala de estar e jantar: 60 m² (com lareira, vista e acesso directo para o jardim, piscina e montanha) 
- Cozinha equipada: 29,50 m² (com área adicional para tratamento de roupas e estendal) 
- Escritório: 14 m² 
- Master suite: 30 m² (com walk-in closet e casa de banho com banheira e walk-in shower) 
- Quarto 2 (suite): 14,54 m² + casa de banho: 2,18 m² 
- Quarto 3 (suite): 14,44 m² + casa de banho: 2,18 m² 
- Lavabo social: 1,90 m² 
- Anexo T0 com casa de banho e cozinha: 15 m² (actualmente a funcionar como ginásio) 
 
- Garagem interior: 60 m² (para 4 carros) 
- 2 arrecadações: 25 m² cada 
- Estacionamento exterior para 6 carros 
- Terraço: 37,40 m² 
- Pátio ajardinado: 15,30 m² 
- Piscina: 33,60 m² (rodeada por um deck amplo e uma zona de solário) 
 
Outras Características: 
 
- Exposição solar: Muita luz natural por ser uma moradia isolada mas tem todos os quartos e sala voltados a Sul 
- Sistema de geotermia: Aquecimento e refrigeração natural 
- Painéis fotovoltaicos: Energia elétrica limpa 
- Pisos com aquecimento radiante (em Lióz banana e madeira) 
- Ar condicionado e aquecimento central em toda a casa 
- Rega automática no jardim e floreiras da piscina 
- Jardim muito bem cuidado com árvores de espécies raras 
- Furo de água (usado principalmente para a rega automática do jardim e para encher a piscina) 
- Possibilidade de expansão da construção em cerca de 200 m² 
 
Esta moradia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida sustentável numa das localizações mais cobiçadas de Portugal. Situada em Sintra, a casa oferece fácil acesso a praias, campos de golfe, restaurantes e serviços, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade. Com um design bioclimático e eficiência energética, a moradia proporciona uma qualidade de vida superior, reduzindo a pegada ecológica e garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. 
 
Se está à procura de uma moradia com características exclusivas, entre em contato e venha conhecer todos os detalhes desta incrível propriedade. 
Categoria Energética: A 
 
If you're looking for a luxury home that combines sustainability, modern design, and a privileged location, this is the perfect opportunity for you. Located on a 3,800 m² plot in a peaceful area of Sintra, this stunning T3+1 villa has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. With a bioclimatic design that includes geothermal energy, solar panels, and shading blinds, this property ensures a superior quality of life with respect for the environment and energy efficiency. 
 
The heated pool, surrounded by decks and a sunbathing area, along with panoramic views of the mountains, make this property the ideal place for those seeking to live in harmony with nature, without sacrificing modern and comfortable living. 
 
Villa Layout: 
 
-Entrance hall: 7.45 m² 
- Living and dining room: 60 m² (with fireplace and views and direct access to the garden, pool, and mountains)- 
- Equipped kitchen: 29.50 m² (with additional area for laundry and drying) 
- Office: 14 m² 
- Master suite: 30 m² (with walk-in closet and bathroom with freestanding bathtub and walk-in shower) 
- Bedroom 2 (suite): 14.54 m² + bathroom: 2.18 m² 
- Bedroom 3 (suite): 14.44 m² + bathroom: 2.18 m² 
- Guest toilet: 1.90 m² 
- T0 Annex with bathroom and kitchen: 15 m² (currently used as a gym) 
 
- Indoor garage: 60 m² (for 4 cars) 
- 2 big storage rooms: 25 m² each 
- Outdoor parking: For 6 cars 
- Terrace: 37.40 m² 
- Landscaped patio: 15.30 m² 
- Pool: 33.60 m² (surrounded by a spacious deck and sunbathing area) 
 
Other Features: 
 
- Solar exposure: Excellent natural light as the villa is isolated, with all rooms and the living room facing South 
- Geothermal system: Natural heating and cooling 
- Solar panels: Clean electricity 
- Underfloor heating (in Lioz limestone and wood) 
- Air conditioning and central heating throughout the house 
- Automatic irrigation in the garden and poolside planters 
- Garden: Well-maintained, with rare tree species 
- Water well (mainly used for the automatic irrigation of the garden and to fill the pool) 
- Possibility of expansion of approximately 200 m² 
 
This villa is the perfect choice for those seeking a sustainable and modern lifestyle in one of Portugal's most sought-after locations. Located in Sintra, the house offers easy access to beaches, golf courses, restaurants, and services, while maintaining the tranquility and privacy of an isolated property. The bioclimatic design and energy efficiency make the villa not only comfortable but also environmentally friendly, contributing to a superior quality of life. 
 
If you are looking for a luxury home with exclusive features and a design that integrates the best of modernity with respect for the environment, contact us and come discover all the details of this incredible property. 
Energy Rating: A

Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)

Moradia bioclimática T3+1 com jardim e piscina e T0 independente, l...

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