HOUSE

Domus Invicta - Invictaparcela, lda

Domus Invicta

Moradia T0 + Mezanine, pronta a habitar ou rentabilizar, decorada com requinte e conforto, com jardim privativo, no centro do Porto. 
 
Inserida em zona ARU (benefícios fiscais em sede de IMT e IMI), a dois passos do Metro e terminal de autocarros, 10 minutos a pé da Av. dos Aliados e 7 minutos da rua Santa Catarina. 
 
A moradia é constituída por 1 piso térreo com sala, cozinha e casa de banho completa, quarto na mezanine e jardim privativo. 
 
Inserida em prédio com a fachada principal em betão pigmentado terracotta, caixilharia negra com vidro térmico e corte térmico. 
 
Cozinhas equipadas com móveis em termo laminado mate creme, balcão em pedra tipo "silestone", pio de embutir, teto falso em pladur, e eletrodomésticos (placa, forno/micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa, frigorifico) de encastrar marca Whirlpool. 
 
Wc´s com louças sanitárias Sanitana, móvel lavatório em madeira maciça com lavatório de pousar, base de duche slim com resguardo de vidro, pavimento em cerâmico tipo Porcelanosa ou equivalente e paredes em cerâmico/pintado. 
 
Instalação de ar condicionado em todas as divisões embutido no teto. 
 
Carpintarias e rodapés lacados, com interiores dos roupeiros em melamina tipo "linho". 
 
Torneiras misturadoras tipo Porcelanosa/Sanitana/Bruma/W7. 
 
Rede internet ITED. 
 
Portas de segurança tipo "trancar". 
 
Jardins comuns segundo projeto paisagista com iluminação decorativa. 
 
Hall de entrada do prédio com wc e sofás lounge. 
 
Elevador Schmitt para 8 pessoas. 
 
Classificação energética "B-". 
 
A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. 
 
Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. 
 
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA 
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. 
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. 
 
CONSULTORIA JURÍDICA 
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. 
 
SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO 
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. 
 
GESTÃO PROCESSUAL 
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. 
 
ARQUITETURA E OBRAS 
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. 
 
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS 
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. 
 
O seu imóvel, o nosso compromisso!

Moradia Campo 24 de Agosto

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