HOUSE

eXp Realty 

Luis Baldaque

Apresentamos uma moradia dos anos 20 para venda, com uma área coberta de 416m2, ideal para empresas ou particulares que valorizam uma localização privilegiada no Porto. Situada a escassos metros da estação de metro do Marquês (linha amarela), esta propriedade oferece fácil acesso ao Polo Universitário e à baixa portuense, tornando-se uma excelente opção para quem precisa de uma conexão rápida e eficiente com o centro da cidade. 
A arquitetura clássica desta moradia, típica dos anos 20, confere-he um charme único. Com quatro pisos e duas frentes, esta propriedade beneficia de abundante luz natural. Os tectos trabalhados e o logradouro de 140m2 com anexo prefabricado em madeira são alguns dos detalhes que a tornam especial. Adicionalmente, a moradia possui uma casa de banho e balneários no piso inferior. 
Embora a idade do imóvel e uma pequena infiltração no telhado tradicional sejam pontos a considerar, a estrutura sólida e a necessidade de melhorias no estado de conservação são compensadas pela localização estratégica e pelas características únicas da moradia. A ausência de estacionamento privativo é mitigada pela proximidade da estação de metro e de várias zonas de parqueamento público. 
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço icónico e bem localizado no Porto. 
 
Dados Económicos e da População de Paranhos 
 
Paranhos, uma das maiores freguesias do Porto, destaca-se pela sua diversidade populacional e dinamismo económico. Com uma população crescente e um elevado índice de jovens e estudantes devido à proximidade do Polo Universitário, esta área é um polo de desenvolvimento urbano e comercial. O setor imobiliário em Paranhos tem vindo a crescer, impulsionado pela demanda por habitação e espaços comerciais. 
 
A freguesia beneficia de uma rede de transportes eficiente, com várias estações de metro e autocarros, facilitando a mobilidade dos residentes e trabalhadores. A economia local é sustentada por uma mistura de comércio, serviços e indústria, oferecendo um ambiente vibrante e atrativo tanto para negócios estabelecidos quanto para novos empreendimentos.

Moradia Clássica dos Anos 20 para Venda no Porto

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