Moradia com 3 frentes na Senhora da Hora, Porto

Moradia V5 na Senhora da Hora.

Moradia de 3 frentes Nascente, Sul e Poente (a 5 minutos do Metro) como nova

Construída em lote de 475m2 com área bruta de 405m2, constituída por cave, r/c e primeiro andar.

Na cave temos uma sala de jogos com bar garrafeira, uma zona de escritório, uma casa de banho com chuveiro e 2 arrumos.

No res do chão temos a zona social com uma sala em L com 45m2, com recuperador de calor e varanda, casa de banho social, cozinha e copa com 28m2, uma despensa e varanda.

No primeiro andar temos a zona dos quartos dividida por uma suíte com 19,25m2, 3 quartos com 18,20m2, 14,30m2 e 13,20m2, todos com armários embutidos, casa de banho completas com cabine de duche e Jacuzzi.

No segundo andar temos uma suíte com solário de 32m2m virada a sul e nascente , varanda e 2 arrumos de 16m2.

Características:

- Moradia independente;
- 4 andares;
- 405 m² área bruta;
- 4 casas de banho;
- Terraço e varanda;
- Armários embutidos;
- Arrecadação;
- Pavimentos em soalho de carvalho;
- Painéis solares p/ aquecimento de águas;
- Aquecimento central a gás;
- Lareira em mármore com recuperador de calor;
- Área descoberta, terraço e jardins c/ 350m2;
- Lavandaria com 18 m2;
- Cozinha com barbecue;
- Garagem para 2 carros;
- Jardim.

Bairro:
A Senhora da Hora é uma freguesia localizada no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto, Portugal. É uma área rica em história, cultura e urbanização, com características que se destacam tanto no âmbito social como económico.

Situada a poucos quilômetros do centro do Porto, a Senhora da Hora é bem conectada à área metropolitana, sendo um dos centros urbanos importantes do concelho de Matosinhos. Conta com uma rede eficiente de transportes públicos, incluindo o metro do Porto (linhas que passam pela estação da Senhora da Hora), tornando-a acessível a várias regiões próximas.

É uma área predominantemente residencial, mas também possui uma presença comercial significativa, com várias lojas, mercados e centros comerciais.
Com infraestruturas modernas, incluindo escolas, centros de saúde e espaços desportivos, fazem da Senhora da Hora um lugar atrativo para viver.

Embora seja uma zona urbanizada, há espaços verdes e parques que proporcionam qualidade de vida aos moradores.
Categoria Energética: C

5 bedroom villa in Senhora da Hora.

House with 3 East, South and West fronts (5 minutes from the Metro) like new

Built on a plot of 475m2 with a gross area of 405m2, consisting of basement, ground floor and ground floor.

In the basement we have a games room with a wine cellar bar, an office area, a bathroom with shower and 2 storage rooms.

On the ground floor we have the social area with an L-shaped living room with 45m2, with fireplace and balcony, social bathroom, kitchen and pantry with 28m2, a pantry and balcony.

On the ground floor we have the bedroom area divided by a suite with 19.25m2, 3 bedrooms with 18.20m2, 14.30m2 and 13.20m2, all with built-in closets, complete bathrooms with shower cabin and Jacuzzi.

On the first floor we have a suite with a solarium of 32m2m facing south and east, balcony and 2 storage rooms of 16m2.

Equipment:

- Oak floors;
- Solar panels for water heating;
- Gas central heating;
- Marble fireplace with stove;

- Uncovered area, terrace and gardens with 350m2;
- Laundry with 18 m2;
- Kitchen with barbecue;
- Garage for 2 cars.
Energy Rating: C