Moradia com 3 Quartos, Varandas, Terraço Privativo, Vista de Mar e ...

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Esta Moradia, construída em 2009, combina conforto, estilo e uma localização privilegiada na Conceição de Tavira, a apenas 1,5 km da praia e com três campos de golfe de referência num raio de 10 km. A moradia encontra-se perto da natureza fazendo um excelente refúgio com belas vistas de Mar e da Serra Algarvia.

Com uma área útil de 114m² e uma área bruta de 172 m², a propriedade com um lote de terreno de 294m² oferece uma excelente distribuição de espaços. O rés-do-chão é composto por um acolhedor hall de entrada, uma cozinha moderna com equipamento limitado com uma saída direta ao terraço extenso nas traseiras, uma sala ampla e luminosa com lareira e ar condicionado e uma casa de banho de serviço com poliban. No primeiro andar, encontram-se três quartos amplos com roupeiros embutidos e ar condicionados sendo o Master com suite, com dois destes com varandas com vista para a Serra da Conceição.
Além disso, este piso inclui uma casa de banho completa. No topo da moradia, com acesso de uma escada em caracol há um terraço privativo com vistas deslumbrantes para o campo e mar, ideal para relaxar, ver o sol nascer ou o sol por se ao final do dia. No exterior o logradouro, oferece estacionamento no interior, zonas de jardim, zonas de lazer perfeita para desfrutar de momentos únicos em família e amigos, com o potencial para acrescentar uma piscina e uma cozinha moderna no exterior na zona traseira.

Situada numa zona calma, a moradia está próxima de ótimos restaurantes de renome e de todo o tipo de comércio necessário para o dia a dia. Conceição e Cabanas de Tavira são conhecidas pela sua excelente gastronomia e proximidade à natureza com a Ria Formosa, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o descanso à beira-mar. A nível energético, a propriedade possui certificação C, assegurando boa eficiência.

O município de Tavira, além das suas praias na Ilha de Tavira e na Ilha de Cabanas, é rico em agricultura, pesca e produtos típicos da serra, como o mel e a cortiça, o que lhe confere uma autenticidade única. Tem também a poucos Km vários campos de Golfe. Distancia desde o aeroporto de Faro é só de 38 minutos.

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AL93456
Categoria Energética: C

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This villa, built in 2009, combines comfort, style and a privileged location in Conceição de Tavira, just 1.5 km from the beach and with three top golf courses within a 10 km radius. The villa is close to nature and makes an excellent retreat with beautiful views of the sea and the Algarve mountains.

With a floor plan of 114m² and a gross floor area of 172m², the property with a plot of 294m² offers an excellent distribution of spaces. The ground floor comprises a cosy entrance hall, a kitchen with limited equipment with a direct exit to the extensive terrace at the back, a large and bright living room with fireplace and air conditioning and a service bathroom with shower. On the first floor, there are three large bedrooms with fitted wardrobes and air conditioning, the master with 'on suit', two of which have balconies overlooking the countryside of Conceição de Tavira.
This floor also includes another full bathroom. At the top of the villa, accessed by a spiral staircase, there is a private terrace with stunning views of the countryside and the sea, ideal for relaxing, watching the sun rise or set at the end of the day. Outside, the patio offers indoor parking, garden areas, leisure areas perfect for enjoying unique moments with family and friends, with the potential to add a swimming pool and a modern outdoor kitchen with a BBQ at the rear.

Situated in a quiet area, the villa is close to great restaurants and all kinds of shops needed for everyday life. Conceição and Cabanas de Tavira are known for their excellent gastronomy and proximity to nature with the 'Ria Formosa', offering a perfect balance between urban life and relaxing by the sea. In terms of energy efficiency, the property has C certification, ensuring good efficiency.

The municipality of Tavira, in addition to its beaches on Ilha de Tavira and Ilha de Cabanas, is rich in agriculture, fishing and typical mountain products such as honey and cork, which gives it a unique authenticity. There are also several golf courses just a few kilometres away. Faro airport is just 38 minutes away.

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AL93456
Energy Rating: C