Moradia com 4 Suítes, Piscina e Cave em Azeitão, Setúbal

Descrição Geral: Esta magnífica moradia com estrutura robusta de ferro e betão foi projetada para oferecer conforto e segurança. A construção bioclimática, distribuída em três pisos (rés-do-chão, 1º andar e cave), proporciona um ambiente de alta qualidade e durabilidade.

Composição do Imóvel: Rés-do-chão:

• 3 suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos.
• Escritório.
• Sala de estar ampla.
• Cozinha italiana totalmente equipada com fogão a gás natural, forno, micro-ondas, esquentador e exaustor. As portas têm amortecedores para maior suavidade no uso.
• WC social.
• Hall de entrada com uma pequena arrecadação.
• Sistema de aspiração central.
• Separação clara entre a área social e as áreas de dormitórios, feita por uma antecâmara (hall).
• Roupeiro extra para apoio às três suítes.
• Tectos falsos com focos de baixo consumo.
• Terraço com 28m², acessível pela sala e pelo escritório.

1.º Andar:

• Suíte principal com 35m², acompanhada de arrecadações.
• Terraço privado com 49m².
• Quadro elétrico próprio para o andar, garantindo autonomia e segurança.

Cave (160m²) – Aberta ao Nível do Jardim e da Piscina:

• Ampla área com frente envidraçada (10m) e grandes janelas laterais, permitindo excelente iluminação natural.
• WC completo.
• Quarto/escritório, ginásio e oficina/arrumações.
• Sala em plano aberto com cozinha americana.
• Tectos falsos por toda a área, com iluminação de baixo consumo.
• Quadro elétrico e tomadas independentes, proporcionando flexibilidade no uso do espaço.

Características de Segurança e Eficiência:

• Sistema de alarmes completo: Detecção de fugas de água e gás com corte automático, alarmes contra incêndio, intrusão (interna e externa) e sistema antipânico.
• Pré-instalação de painéis solares, permitindo fácil adaptação a soluções de energia sustentável.
• Janelas e portas de alta qualidade
• Porta blindada de alta segurança e portão automático com vídeo porteiro.

Acabamentos:

• Revestimentos de alta qualidade em todas as divisões.
• Chão em faia e portas interiores de faia.

Exterior:

• Jardim remodelado com relva artificial e área pavimentada em calçada portuguesa.
• Estacionamento exterior para 3 carros.
• Piscina elevada com acesso direto à cave.
• Muros interiores e exteriores com rede de capoto anti-fissuras.
• Telhado recentemente lavado e hidrofugado.
• Portões novos.

Manutenções e Garantias:

• A moradia passou por uma pintura integral interna e externa, com tintas de alta qualidade.
• Toda a estrutura foi sujeita a uma revisão geral e os componentes foram verificados.
• 10 anos de garantia estrutural adicional.
• Telhas e azulejos de reserva estão armazenados na propriedade.

Áreas:

 Área terreno: 614m²

 Área bruta de construção: 312,62m²

 Área útil: 265m2

Classificação energética: D

 

Não perca a oportunidade de viver nesta moradia única, ideal para quem busca conforto e  segurança!

Agende uma visita! Atendemos finais de semana e feriados para sua comodidade.

DS Arrábida - Setúbal
AMI 23262 Max Kunrath Unip. Lda.