Moradia com dois pisos para recuperar no centro de Alfarelos

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Moradia com dois pisos, localizada no centro de Alfarelos e com duas frentes para duas ruas.
No Rés do chão tem adega com instalação para produção de vinho, garrafeira, pátio, garagem, instalações para animais de criação, cozinha, casa de banho e arrumos.
No primeiro andar tem uma sala grande com lareira e acesso ao terraço, cozinha e mais sete divisões e ainda um terraço. O acesso entre pisos faz-se por escada interior e também por escada exterior que também dá acesso ao terraço existente a nível do primeiro piso.
Na frente da casa tem uma porta de acesso à moradia e um portão que dá acesso à adega e pátio interior; nas traseiras, que dão para uma outra rua, tem um portão de acesso para carros que também dá acesso ao interior do Rés do chão e à casa.

Bem localizada no centro de Alfarelos, a cerca de 12 Km da sede de concelho, Soure; 20 Km de Coimbra e cerca de 25 Km da praia da Figueira da Foz, em zona com todas as infraestruturas e transportes públicos, nomeadamente o comboio, cuja estação de Granja do Ulmeiro fica a cerca de 4 minutos.

A casa necessita de obras de recuperação.
Informação sobre as áreas:
Área do terreno: 245 m2
Área de implantação do edifício: 229 m2
Área útil: 229 m2
Área dependente: 200 m2
Área bruta de construção: 429 m2

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RR91607
Categoria Energética: F

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House with two floors, located in the center of Alfarelos and with two fronts for two streets.
On the ground floor has wine cellar with installation for wine production, wine cellar, patio, garage, facilities for farmanimals, kitchen, bathroom and storage.
On the first floor has a large living room with fireplace and access to the terrace, kitchen and seven more rooms and even a terrace. Access between floors is by interior staircase and also by exterior staircase that also gives access to the terrace existing at the level of the first floor.
In front of the house has an access door to the villa and a gate that gives access to the cellar and interior courtyard; in the back, which face another street, has an access gate for cars that also gives access to the interior of the ground floor and the house.

Well located in the center of Alfarelos, about 12 km from the county seat, Soure; 20 km from Coimbra and about 25 km from figueira da Foz beach, in an area with all infrastructure and public transport, namely the train, whose station of Granja do Ulmeiro is about 4 minutes away.

The house needs recovery work.
Information on the areas:
Land area: 245 m2
Building deployment area: 229 m2
Area: 229 m2
Dependent area: 200 m2
Gross construction area: 429 m2

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RR91607
Energy Rating: F