Moradia com piscina

Moradia Térrea de 4 quartos , piscina e área exterior. Encontrasse em fase de acabamentos e a obra estará finalizada até final do ano de 2024 .

Este magnifico imóvel de uma área total de 447m2 construídos dos quais 267m2 são de "área util" encontrasse inserido num lote com 1300m2.
Moradia térrea em "L" de 4 frentes com excelente entrada de luz natural, excelente área exterior e uma "ifinity pool" com orientação solar SUL./POENTE

Esta casa foi construída com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, substituindo assim grande parte das paredes externas proporcionando uma excelente entrada de luz natural.

Descritivo de todas as áreas:
- Área exterior: área de jardim, piscina e balneário de apoio á piscina.
- Garagem fechada para 2 carros
- Área social todo em vidro: Hall de entrada, Sala, Escritório, WC completo e Cozinha equipada (Placa de Indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas).
- Área privada: corredor dos quartos em vidro; 4 quartos (3 suites), Master suite com closet . Todos os quartos estão orientados para a piscina e jardim (sul).

Mapa de acabamentos:
1. HALL DE ENTRADA / CORREDORES
- PAVIMENTO: Vinil Carvalho
- PAREDES: Pladur folha dupla Pintadas a tinta Plástica Branca
- TETO: Pladur pintado a tinta de tetos à cor branca

2. COZINHA
- ARMÁRIOS: Interiores em MDF e acabamentos lacado Branco
- BANCADA: Tampo e Tampo Frontal em Silestone Branco
- EQUIPAMENTOS: Eletrodomésticos – Placa de Indução, exaustor, forno,
máq lavar loiça e micro-ondas
- ACESSÓRIOS: Torneira misturadora dourada, Pio em inox embutido
dourado, balde do lixo

3. SALA DE ESTAR E JANTAR
- PAVIMENTO: Vinil Carvalho
- PAREDES: Pladur folha dupla Pintadas a tinta Plástica Branca
- TETO: Pladur pintado a tinta de tetos à cor branca

4. QUARTOS
- PAVIMENTO: Vinil Carvalho
- PAREDES: Pladur folha dupla Pintadas a tinta Plástica Branca
- TETO: Pladur pintado a tinta de tetos à cor branca
- ACESSÓRIOS: Embutidos, interior em melamina, exterior lacado à cor
Branca, secretária em folha carvalho

5. SANITÁRIO SUITE
- PAVIMENTO: Material cerâmico tipo calacata, de qualidade superior
- PAREDES: Alvenaria, Revestimento cerâmico tipo calacata, de qualidade superior
- TETO: Pladur hidrófugo pintado a tinta de tetos à cor branca
- LOUÇAS: Sanitas e Bidés suspensos, linha branca da Roca ou equivalente. Lavatórios de bancada de pousar, chuveiro com rampa e divisória em vidro fixo
- ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando Roca ou equivalente.

6. SANITÁRIOS
- PAVIMENTO: Material cerâmico Gravity Beige Love tiles
- PAREDES: Alvenaria, Revestimento cerâmico Gravity Beige Love tiles
- TETO: Pladur hidrófugo pintado a tinta de tetos à cor branca.
- LOUÇAS: Sanitas suspensas, linha branca da Roca ou equivalente. Lavatórios de bancada suspenso, chuveiro com rampa e divisória em vidro de correr
- ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando Roca ou equivalente

7. GARAGEM
- PAVIMENTO: Acabamento em Betão afagado
- PAREDES: Areadas e pintadas à cor Branca
- TETO: Areado pintado à cor branca
- PORTÃO: Portão seccionado com motor com comando

8. ARRUMOS E LAVANDARIA
- PAVIMENTO: Vinil Carvalho
- PAREDES: Pladur folha dupla Pintadas a tinta Plástica Branca
- TETO: Pladur pintado a tinta de tetos à cor branca

9. EXTERIORES
- FACHADAS: Revestimento a capoto à cor Branca e Cinza Ral 70210
- PAVIMENTO: (entrada e degraus) betão natural, (entrada da garagem) micro-cubo de granito
- LOGRADOURO: Terraço revestido a lajetas de betão tipo monocapa bege
- CAIXILHARIAS: Caixilharias de alumínio com corte térmico à cor cinza Ral 7021, tipo Cortizo corvision, vidro duplo guardian sun, estores de laminas orientáveis à cor cinza Ral 7021
- MUROS: Areados e pintados à cor Branca
- PISICNA: 12,00m x 5,0m, revestida a Cerâmico Cor Xisto

OUTROS ELEMENTOS
• Portas em mdf lacado à cor branca
• Rodapé lacado à cor branca
• Sancas na zona dos vãos
• Iluminação embutida
• Estores elétricos

CLIMATIZAÇÃO / SEGURANÇA
• instalação de sistema de alarme e videovigilância
• Videoporteiro
• AQS – Bomba de calor Marca Ariston
• Climatização – Pré instalação Ar condicionado condutas
• Porta de entrada de segurança
• Portão de entrada de correr automático com comando

Nota:
A listagem aparentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
Nesta fase poderão ser ainda instalados outros sistemas, como ar condicionado, painéis solar térmicos e ou fotovoltaicos.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.