HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Distinta moradia senhorial, inserida em lote de terreno com 1540m2, com &aacute;reas amplas e iluminadas, de fachada sumptuosa, para venda, em Francelos, Vila Nova de Gaia.Distribu&iacute;da por tr&ecirc;s pisos, no r&eacute;s-do-ch&atilde;o encontra-se a zona social composta por sala de estar e de estar com acesso ao espa&ccedil;o exterior, jardim de inverno, cozinha, sal&atilde;o de jogos, casa de banho social e duas suites; no primeiro andar desenvolve-se a zona privativa com tr&ecirc;s suites e uma casa de banho completa; no &uacute;ltimo piso situa-se uma sala de estar, biblioteca e escrit&oacute;rio. Beneficia ainda de garagem fechada para sete carros.Destaca-se o espa&ccedil;o exterior da casa, com um amplo jardim, jacuzzi, piscina coberta e sol&aacute;rio.Localizada numa zona residencial calma e tranquila, est&aacute; r&oacute;xima de com&eacute;rcio, servi&ccedil;os, esta&ccedil;&atilde;o de comboio, a 700 metros da praia e &oacute;timos acessos rodivi&aacute;rios &agrave; A29, A44 e A1.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 540 m2 Área: 1 540 m2 Área Útil: 1 540 m2 Área de Implantação: 180 m2 Área de Construção: 540 m2 Quartos: 6 Banhos: 8 Garagem: 7 Eficiência Energética: D DETALHES: <ul>	<li>Moradia V6</li>	<li>Piscina</li>	<li>Jardim</li>	<li>Jardim de Inverno</li>	<li>Jacuzzi</li>	<li>Sol&aacute;rio</li>	<li>Piscina Coberta</li>	<li>Exposi&ccedil;&atilde;o solar: Norte-Sul-Nascente-Poente</li></ul>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063For sale in Francelos, Vila Nova de Gaia, is a stately manor house situated on a 1540-square-meter plot of land, with spacious, light rooms and a palatial fa&ccedil;ade.On the first floor of a three-story building, the social area consists of a living room and living room with access to outdoor space, a winter garden, kitchen, games room, and social toilet.On the upper floor, there is a living room, a library, and an office. On the second floor, there are three suites and a full bathroom.A large garden, jacuzzi, indoor pool, and solarium distinguish the exterior space of the residence.It is near to shops, services, the train station, is 700 metres from the beach, and has excellent access to the A29, A44, and A1 highways. CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 540 m2 | 16 576 sq ft Area: 1 540 m2 | 16 576 sq ft Useful area: 1 540 m2 | 16 576 sq ft Deployment Area: 180 m2 | 1 938 sq ft Building Area: 540 m2 | 5 813 sq ft Bedrooms: 6 Bathrooms: 8 Garage: 7 Energy efficiency: D FEATURES: <ul>	<li>6 Bedroom Villa</li>	<li>Pool</li>	<li>Garden</li>	<li>Winter Garden</li>	<li>Jacuzzi</li>	<li>Solarium</li>	<li>Indoor pool</li>	<li>Solar exposition: North-South-Nascente-Poente</li></ul>Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Manoir distingu&eacute; , situ&eacute; sur un terrain de 1540m2, avec de grands espaces lumineux, avec une fa&ccedil;ade somptueuse, &agrave; vendre, &agrave; Francelos, Vila Nova de Gaia.R&eacute;parti sur trois &eacute;tages, au rez-de-chauss&eacute;e se trouve l&#39;espace social compos&eacute; d&#39;un salon et d&#39;un s&eacute;jour avec acc&egrave;s &agrave; l&#39;espace ext&eacute;rieur, d&#39;un jardin d&#39;hiver, d&#39;une cuisine, d&#39;une salle de jeux, d&#39;une salle de bains pour invit&eacute;s, d&#39;un salon et d&#39;une salle &agrave; manger.au premier &eacute;tage, il y a un espace priv&eacute; avec trois suites et une salle de bain compl&egrave;te. Au dernier &eacute;tage, il y a un salon, une biblioth&egrave;que et un bureau.L&#39;espace ext&eacute;rieur de la maison se distingue, avec un grand jardin, un jacuzzi, une piscine couverte et un solarium.Situ&eacute; dans un quartier r&eacute;sidentiel calme et paisible, il est proche des commerces, des services, de la gare, &agrave; 700 m&egrave;tres de la plage et b&eacute;n&eacute;ficie d&#39;un excellent acc&egrave;s routier &agrave; l&#39;A29, l&#39;A44 et l&#39;A1.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 540 m2 Zone: 1 540 m2 Zone utile: 1 540 m2 Taille de déploiement: 180 m2 Taille de construction: 540 m2 Chambres: 6 Salles de bain: 8 Garage: 7 Efficacité énergétique: D FONCTIONNALITÉS: <ul>	<li>Villa de 6 chambres</li>	<li>Piscine</li>	<li>Jardin</li>	<li>Jardin d&#39;hiver</li>	<li>Jacuzzi</li>	<li>Solarium</li>	<li>Piscine int&eacute;rieure</li>	<li>Exposition solaire : Nord-Sud-Nascente-Poente</li></ul>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Gulpilhares e Valadares

Vila Nova de Gaia

Francelos

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