HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Fant&aacute;stica moradia V3 que se desenvolve ao longo de tr&ecirc;s pisos, estando inserida num lote de 1068m2 que inclui um logradouro, jardim e piscina.O piso t&eacute;rreo &eacute; totalmente independente da restante propriedade - encontrando-se ainda com afeta&ccedil;&atilde;o a com&eacute;rcio - e contempla um sal&atilde;o social com bar de apoio e cozinha, duas casas de banho, anexo para arruma&ccedil;&atilde;o e garagem fechada para tr&ecirc;s viaturas.No primeiro piso encontra-se uma sala privilegiada pelas vistas panor&acirc;micas a poente e sul sobre o Rio Douro - com liga&ccedil;&atilde;o a varanda exterior - bem como sala comum de estar e jantar e um wc de servi&ccedil;o. Ao lado, a cozinha totalmente equipada, tem acesso ao espa&ccedil;o exterior de quintal e jardim, incluindo uma &aacute;rea de barbecue coberta de apoio &agrave; piscina, ideal para a conviv&ecirc;ncia no exterior da propriedade. Neste piso, na parte privada, existem dois quartos com roupeiros embutidos, orientados a nascente e sul, ambos servidos por casa de banho completa.O &uacute;ltimo piso da moradia &eacute; constitu&iacute;do por sala ou escrit&oacute;rio com &aacute;reas muito generosas, e imensa luz natural, um quarto com roupeiros embutidos, casa de banho e varanda com vistas elevadas e panor&acirc;micas sobre as margens do Rio Douro.A 15 minutos do Porto.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 068 m2 Área: 1 068 m2 Área Útil: 1 068 m2 Área de Implantação: 255 m2 Área de Construção: 460 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Fantastic three-bedroom villa set over three floors on a plot of 1068m2 that includes a patio, garden and swimming pool.The first floor is completely independent from the rest of the property - and is also used for commerce - and includes a lounge with a bar and kitchen, two bathrooms, a storage annex and a closed garage for three cars.On the second floor , there is a living room with panoramic views to the west and south over the River Douro - with a connection to an outside balcony - as well as a communal living and dining room and a guest toilet.next door, the fully equipped kitchen has access to the outside yard and garden, including a covered barbecue area to support the pool, ideal for socializing outside the property. On this floor, in the private part, there are two bedrooms with built-in closets, facing east and south, both served by a full bathroom.The top floor of the villa consists of a living room or office with very generous areas and lots of natural light, a bedroom with built-in closets, a bathroom and a balcony with high, panoramic views over the banks of the River Douro.15 minutes from Porto.CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 068 m2 | 11 496 sq ft Area: 1 068 m2 | 11 496 sq ft Useful area: 1 068 m2 | 11 496 sq ft Deployment Area: 255 m2 | 2 745 sq ft Building Area: 460 m2 | 4 951 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Garage: 3 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Fantastique villa de trois chambres r&eacute;parties sur trois &eacute;tages sur un terrain de 1068m2 comprenant un patio, un jardin et une piscine.Le rez-de-chauss&eacute;e est compl&egrave;tement ind&eacute;pendant du reste de la propri&eacute;t&eacute; - et est &eacute;galement utilis&eacute; pour le commerce - et comprend un salon avec un bar et une cuisine, deux salles de bains, une annexe de stockage et un garage ferm&eacute; pour trois voitures.Au premier &eacute;tage , on trouve un salon avec des vues panoramiques &agrave; l&#39;ouest et au sud sur le fleuve Douro - avec une connexion &agrave; un balcon ext&eacute;rieur - ainsi qu&#39;un salon et une salle &agrave; manger et des toilettes pour les invit&eacute;s.&agrave; c&ocirc;t&eacute;, la cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e donne acc&egrave;s &agrave; la cour ext&eacute;rieure et au jardin, y compris un espace barbecue couvert pour soutenir la piscine, id&eacute;al pour socialiser &agrave; l&#39;ext&eacute;rieur de la propri&eacute;t&eacute;. &Agrave; cet &eacute;tage, dans la partie priv&eacute;e, se trouvent deux chambres &agrave; coucher avec armoires encastr&eacute;es, orient&eacute;es &agrave; l&#39;est et au sud, toutes deux desservies par une salle de bains compl&egrave;te.Le dernier &eacute;tage de la villa se compose d&#39;un salon ou d&#39;un bureau avec des espaces tr&egrave;s g&eacute;n&eacute;reux et beaucoup de lumi&egrave;re naturelle, d&#39;une chambre avec des armoires encastr&eacute;es, d&#39;une salle de bains et d&#39;un balcon avec de hautes vues panoramiques sur les rives du fleuve Douro.A 15 minutes de Porto.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 068 m2 Zone: 1 068 m2 Zone utile: 1 068 m2 Taille de déploiement: 255 m2 Taille de construction: 460 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Foz do Sousa e Covelo

Gondomar

Foz do Sousa

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