Moradia com possibilidade de investimento

Descubra a perfeita união de conforto e versatilidade: duas casas em uma, um negócio que transforma seu estilo de vida.

Vista fantásticas sobre troia e Rio Sado.

Apresentamos uma moradia de dois pisos. Com duas entradas independentes, este imóvel oferece um espaço T3 que se conecta a um logradouro comum, perfeito para momentos de lazer. Além disso, você encontrará um anexo e um T0 que pode ser utilizado como investimento, ideal para arrendamento.

A moradia T3 tem uma cozinha ampla, equipada com móveis em faia e bancada em pedra, é perfeita para momentos de convivência. A casa conta com uma WC completa com janela, que garante ventilação e luminosidade.

A sala oferece um acesso prático a um espaço ideal para escritório, perfeito para trabalhar em casa.

No piso superior, pode encontrar três quartos, sendo um deles uma suíte com uma zona de lavabos privativa.

LOCALIZAÇÃO E ZONA CIRCUNDANTE

Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia. Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).


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Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade que combina espaço, funcionalidade e potencial de renda!
Categoria Energética: D

Discover the perfect union of comfort and versatility: two homes in one, a business that transforms your lifestyle.

Fantastic views over Troia and the Sado River. 10 minute walk to the beach.

We present a two-storey villa. With two independent entrances, this property offers a 3 bedroom space that connects to a common patio, perfect for leisure time. In addition, you will find an annex and a T0 that can be used as an investment, ideal for rent.

The 3 bedroom villa has a large kitchen, equipped with beech furniture and stone countertops, it is perfect for moments of conviviality. The house has a complete bathroom with window, which ensures ventilation and luminosity.

The living room offers convenient access to an ideal office space, perfect for working from home.

On the upper floor, you can find three bedrooms, one of which is a suite with a private toilet area.

LOCATION AND SURROUNDING AREA

Very central area, close to schools (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Sebastião da Gama Secondary School), commerce (Minipreço supermarket, Pingo Doce and small local shops), access to the Motorway, well served by public transport. Next to the Bonfim Garden and Cotton Garden, Bonfim Stadium.
Easy access to the city centre, Auto-Highway, Train Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula. Riverside area and industrial area (Portucel, Sapec Bay and Mitrena).

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Energy Rating: D